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零售商业物业管理模式中，（　　）是目前最稳妥的办法。

题目
单选题
零售商业物业管理模式中，（　　）是目前最稳妥的办法。
A

成立子公司模式

B

委托专业公司模式

C

成立分公司模式

D

企业职能部门管理模式

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第1题：

零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。

A．零售商业物业规模

B．交通便利

C．停车方便

D．交通的便利性和零售商业物业的显著性


正确答案：D

第2题：

物业管理模式按照物业用途划分有以下几种()

A居住物业

B商业物业

C工业物业

D特种物业


参考答案：ABCD

第3题：

零售商业物业的（ ）应当考虑到商业服务的特性，不能完全照搬对写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。

A．机构设置

B．人员编制

C．服务标准

D．工作流程


正确答案：A

第4题：

零售商业物业由不同的物业服务企业管理，其方式不尽相同，目前最稳妥的管理方式是()

A:组建管理中心
B:成立分公司
C:组建项目部
D:成立子公司

答案：D
解析：
不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立子公司，有的是成立分公司，有的是组建管理中心或者是项目部。管理方式的不同导致企业所承担的责任和风险程度也存在差异，甚至是本质的区别。成立子公司目前是最稳妥的办法。子公司是独立法人，独立承担民事责任.可以最大限度地降低项目一旦运作失败给物业服务企业造成的影响，可以说是在项目和物业服务企业之间建立了一道有效的“防火墙”。

第5题：

是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。

A．需求的内部效

B．需求的外部效应

C．同类零售店聚集效应

D．中心地理论


正确答案：B

第6题：

零售商业物业运作的相关理论中，（ ）是当前零售商业物业理论中的研究热点。

A．中心地理论

B．同类零售店聚集理论

C．需求的外部效应理论

D．需求的内部效应理论


正确答案：C

第7题：

对零售商业物业实行的管理策略，包括( )。

A．管理模式

B．管理承诺

C．管理期限

D．以上全是


正确答案：D

第8题：

零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

A．策略

B．方案

C．时间

D．计划

E．合同


正确答案：AB

第9题：

收益性物业，主要包括( )。

A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

C．写字楼、居住区商场

D．写字楼、零售商业物业、工业物业


正确答案：D

第10题：

在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。

A:部分委托
B:业主自管
C:全面委托
D:委托结合

答案：A
解析：

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