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物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（　　）。

题目
多选题
物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（　　）。
A

物业的地理坐标位置

B

物业与重要场所的距离

C

物业的交通情况

D

物业的周围环境、景观等

E

从其他地方到达该宗物业的可及性

参考答案和解析
正确答案： C,E
解析：
物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。
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相似问题和答案

第1题：

关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。

A．物业价格受区位影响大

B．物业价格实质上是物业权益价格

C．物业价格容易受交易者的个别因素影响

D．物业价格形成的时间较短


正确答案：D

第2题：

物业的区位是指物业的( )位置。

A．地理

B．建筑

C．空间

D．居住


正确答案：C

第3题：

物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。

A．物业价格受区位的影响很大

B．物业价格受区位的影响很小

C．物业价格受政策的影响很大

D．物业价格受政策的影响很小


正确答案：A

第4题：

物业价格实质上是物业()的价格。

A:交换
B:权益
C:租赁
D:区位

答案：B
解析：
本题考核的知识点为物业价格的特征。物业价格主要有下列五个特征：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

第5题：

影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。

A．区位、新旧程度、供求、物业管理

B．新旧程度、开发商、物业管理

C．供求、物业管理、区位

D．开发商、物业管理、区位


正确答案：A

第6题：

物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。

A.物业价格受区位的影响很大

B.物业价格实质上是物业权益的价格

C.物业价格受供求因素的影响

D.物业价格形成的时间较长

E.物业价格受交易者个别因素的影响


参考答案：A,B,D,E

第7题：

物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。

A．物业价格不受交易者的个别因素的影响

B．物业价格受区位的影响很大

C．物业价格形成的时间较长

D．物业价格实质上是物业权益的价格

E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金


正确答案：BCDE

第8题：

下列有关物业的说法中，不正确的是( )。

A．物业价格形成的时间长

B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用

C．物业本身的价格叫服务价格

D．物业的区位是指物业的空间位置


正确答案：C

第9题：

物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。

A:物业的地理坐标位置
B:物业与重要场所的距离
C:物业的交通情况
D:物业的周围环境、景观等
E:从其他地方到达该宗物业的可及性

答案：A,B,D,E
解析：
物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

第10题：

关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()

A:物业价格受区位的影响很大
B:物业价格实质上是物业权益的价格
C:物业价格形成的时间较短
D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

答案：A,B,D,E
解析：
收益性物业价格的主要特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

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