关于物业价格特征的说法，正确的是()。

关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。

A．物业价格受区位影响大

B．物业价格实质上是物业权益价格

C．物业价格容易受交易者的个别因素影响

D．物业价格形成的时间较短

下列关于物业服务合同特征的，说法错误的是( )。

A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提

B．物业服务合同是无偿的

C．物业服务合同既是诺成合同又是双务合同

D．物业服务合同是劳务合同

物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。

A．物业价格受区位的影响很大

B．物业价格受区位的影响很小

C．物业价格受政策的影响很大

D．物业价格受政策的影响很小

下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。

A．增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升

B．减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降

C．在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降

D．在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升

E．直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

A.物业价格受区位的影响很大

B.物业价格实质上是物业权益的价格

C.物业价格受供求因素的影响

D.物业价格形成的时间较长

E.物业价格受交易者个别因素的影响

关于物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。

A．物业服务合同是双务合同

B．物业服务合同是有偿合同

C．物业服务合同是诺成性合同

D．物业服务合同是单务合同

A、物管理工作专业化

B、管理分工单一化

C、物业公共事务管理业主主导化

D、管理服务无偿化

下列有关物业的说法中，不正确的是( )。

A．物业价格形成的时间长

B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用

C．物业本身的价格叫服务价格

D．物业的区位是指物业的空间位置

A.设施配套

B.土地价格

C.土地位置

关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（ ）。

A．物业价格与利率正相关

B．物业价格与利率负相关

C．利率上升，物业价格会上升

D．利率下降，物业价格会下降