都是价格，用货币来表示
都容易受交易者个别因素的影响
都有波动，受供求因素的影响
都是按质论价
由卖方决定价格，买方对其无影响
第1题：
物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( )。
A．受供求因素影响
B.按质论价
C．可以用货币表示
D.受区位的影响很大
第2题：
A.物业价格受区位的影响很大
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格受供求因素的影响
D.物业价格形成的时间较长
E.物业价格受交易者个别因素的影响
第3题：
房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A．都是价格，用货币来表示
B．都有波动，受供求因素的影响
C．都是按质论价
D．都有国家政策的扶持
E．都是绝对合理的价值体现
第4题：
物业价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A．都是受时间的影响
B．都有波动，受供求因素的影响
C．都是易受交易者的个别因素影响
D．都是价格，用货币来表示
E．都是按质论价，优质高价，劣质低价
第5题：
物业价格与一般物品的价格的共同之处不包括( )。
A．都是价格，用货币来表示
B．都是按质论价：优质高价，劣质低价
C．都有波动，容易受交易者的个别因素影响
D．都会受到供求因素影响
第6题：
简述土地价格与一般物品价格主要区别？
（1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是劳动创造的，所以一般物品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。
（2）供求变化不同地价与一般物品的价格都受供求变化的影响，但土地由于具有不可移动性和数量不变性，其供给弹性较小，所以地价多受需求方面的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求。
（3）价格差异不同—般物品可以标准化，其价格较一致。土地由于具有独特性，没有两宗是完全相同的，其基本上是一宗土地一个价格，而且价格差异较大。
（4）市场性质不同一般物品的市场为较完全的市场，形成的价格比较客观，而土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大。
（5）折旧现象不同一般物品有折旧现象，其价值通常随着时间的流逝而贬低。土地具有不可毁灭性，不仅无折旧现象，而且有增值现象，其价格通常随着时间的流逝而自然升高。
（6）形成时间不同一般物品可以标准化，易于比较，且有较完全的市场，因此其价格形成的时间通常较短而且容易。而土地个别差异大，不易于比较，是很不完全的市场，其价格一般需要经过长期考虑后才能形成，因此地价形成的时间通常较长而且较难。
第7题：
物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( )。
A．受供求因素影响
B．按质论价
C．可以用货币表示
D．受区位影响很大
第8题：
物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。
A．都有波动
B.都是按质论价
C.形成的时间都较长
D．都是价格
E．都易受交易者的个别因素影响
第9题：
关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（ ）。
A．物业价格与利率正相关
B．物业价格与利率负相关
C．利率上升，物业价格会上升
D．利率下降，物业价格会下降
第10题：
物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。
A．物业价格不受交易者的个别因素的影响
B．物业价格受区位的影响很大
C．物业价格形成的时间较长
D．物业价格实质上是物业权益的价格
E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金