元大都全城商业最繁华的市场是(  )。

题目
单选题
元大都全城商业最繁华的市场是(  )。
A

积水潭北岸斜市街

B

西四附近羊角街

C

东四西南枢密院角市

D

前门外廊房头条

参考答案和解析
正确答案: A
解析:
元大都全城主要市场有三处:①斜街市(积水潭北岸),囚靠近漕运码头,故商业荟萃,是全城商业最繁华的地点;②羊角市(西四附近),是羊、马、牛、驴、骆驼、等交易之所;③枢密院角市(东四西南)。
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第1题:

元朝国内的商业繁荣,商业发达的城市很多,其中最繁华的城市是()。


参考答案:杭州

第2题:

下列城市属于唐朝后期全国最繁华的工商业城市是()

  • A、长安
  • B、宣州
  • C、扬州
  • D、益州

正确答案:C

第3题:

()是天津历史上行业最全,店铺最多,最繁华的商业街。

A.针市街

B.估衣街

C.洋货街


参考答案:B

第4题:

“三足鼎立”的态势是元大都()的体现

  • A、大都城的规划建设
  • B、全城平面布局中心
  • C、皇城的平面格局
  • D、形如棋盘的街坊

正确答案:C

第5题:

()、()、浅草等为东京繁华的商业区,从京桥到新桥的()是东京最繁华的地方。


正确答案:银座;新宿;银座街

第6题:

我国历史上城市布局最典型、规模最壮观、世界影响最大的古都城是()

A.明清古都北京

B.唐都长安

C.隋大都

D.元大都

E.洛阳古都


参考答案:B, D

第7题:

东京最繁华的商业区是哪里?


正确答案:东京最繁华的商业区是银座。

第8题:

待评地块为一商业用途的空地,面积为600平方米,要求评估其1997年5月的公平市场交易价格。评估人员通过搜集有关数据资料(过程略),选出3个交易实例作为比较参照,交易实例有关情况见下表: 项目 A B C 待估对象 坐落 略 略 略 略 所处地区 繁华区 非繁华区 非繁华区 繁华区 地用性质 商业 商业 商业 商业 土地类型 空地 空地 空地 空地 项目 A B C 待估对象 价

格 总价 25.2万元 49万元 43.5万元 单价 1500元/m2 1400元/m2 1450元/m2 交易日期 1996.10 1996.12 1997.1 1997.5 面积 168 m2 350 m2 300 m2 600 m2 形状 长方形 长方形 长方形 长方形 地势 平坦 平坦 平坦 平坦 地质 普通 普通 普通 普通 基础设施 完备 较好 较好 较好 交通通讯状况 很好 较好 较好 很好 剩余使用年限


正确答案:
(1)进行交易情况修正。从评估人员的调查中未发现交易实例的交易有什么特殊情况,均作为正常交易看待,故无需修正。 (2)进行交易时间修正。交易实例A交易时间修正系数=107/100=1.07 交易实例B交易时间修正系数=105/100=1.05 交易实例C交易时间修正系数=104/100=1.04 (3)进行区域因素修正。 交易实例A与待估对象处于同一地区,无需作区域因素调整。 交易实例B区域因素修正系数=100/86=1.163 交易实例C区域因素修正系数:100/93=1.075 ①关于面积因素修正。 由于待估对象的面积大于3个交易实例地块,就商业用地而言,面积较大便于充 分利用,待估地块面积因素对价格的影响较各交易实例高3%。 ②土地使用权年限因素修正。 除交易实例B与待评估地块的剩余使用年限相同外,交易实例A与C均需作使用年限因素修正.修正系数计算如下(假定折现率为8%). 交易实例A及C使用年限修正系数:(1-(1+8%)-30)/(1-(1+8%)-35)=0.9659 ③个别因素修正系数 交易实例A的个别修正系数=1.03×0.9659=0.995 交易实例B的个别修正系数=1.03 交易实例C的个别修正系数=1.03×0.9659=0.995 (5)计算待估土地初步价格。 A:1500×1×1.07×1×0.995=1597(元/平方米) B:1400×1×1.05×1.163×1.03=1761(元/平方米) C:1450×1×1.04×1.075×0.995=1613(元/平方米) (6)采用算术平均法求得评估结果。 待估地块单位面积价格评估值=(1597+1761+1613)/3=1657(元/平方米) 待估地块总价评估值=1657×600=994200元。 因此,这一地块的评估值为994200元

第9题:

关于商业用房说法正确的是()

  • A、与住宅小区配套的独立门面繁华闹市及商业老街的商业用房价格较稳定且易于处置
  • B、新开发商业区或者新市场项目的商业用房价格稳定且易于处置
  • C、新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗,风险较大
  • D、与住宅小区配套的独立门面繁华闹市及商业老街的商业用房的前景不明朗,风险较大

正确答案:A,C

第10题:

诗人杜荀鹤在《送蜀客游维扬》中写道:“见说西川景物繁,维扬景物胜西川”。唐人卢求在《益州记序》中也写道:“大凡今之报名镇,为天下第一者,曰扬、益。以扬为首,盖声势也。”引文反映了()

  • A、长安、洛阳是汉朝最繁华的大都会
  • B、扬州、开封是唐朝最繁华的大都会
  • C、临安、成都是南宋最繁华的大都会
  • D、扬州、成都是唐朝最繁华的大都会

正确答案:D