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对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（  ）。

题目
多选题
对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（  ）。
A

借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人中请是否自愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定

B

借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

C

通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿

D

借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常

E

对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查借款人拟提供的抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致

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第1题：

个人汽车贷款贷前调查的重点内容不包括( )。

A．借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查

B．汽车经销商的资信调查

C．担保情况的调查

D．材料一致性的调查


正确答案：B
解析：本题考查个人汽车贷款贷前调查的重点内容，主要有三项，即选项ACD。

第2题：

对有担保流动资金贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（ ）。

A．反映借款人所经营企业实际盈利能力的原始记录

B．贷款是否用于以借款人为主要所有人的企业经营所需的流动资金

C．借款人开办多个企业的，贷款用于哪个具体经营项目

D．开办企业的日客流量和营业／销售额

E．开办企业的主要结算账户(对公、个人)银行对账单


正确答案：ABCDE
对有担保流动资金贷款的贷前重点调查包括以下内容：①贷款用途的调查。调查借款人贷款用途是否用于以借款人为主要所有人的企业经营所需的流动资金；借款人开办多个企业的，还应调查落实贷款用于哪个具体经营项目。②借款人所经营企业的经营状况的调查。对借款人开办企业状况的调查，应从反映其业务繁荣程度、实际盈利能力的业务订单、日客流量和营业／销售额、纳税证明、员工工资单、主要结算账户(对公、个人)银行对账单和交易流水、借款人获取经营收入的凭证等原始记录着手，深入调查其实际盈利水平和经营状况，ABCDE选项均正确。故选ABCDE。

第3题：

贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查的内容不包括( )。

A．材料一致性

B．借款人身份、资信和经济状况的调查

C．借款人未来发展情况的调查

D．担保情况的调查


正确答案：C
解析：ABD三项均为贷前调查人在调查时应重点检查的内容；C项不属于贷前调查人调查的范围。

第4题：

贷款审查人对()提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A:借款申请人
B:贷款审核人
C:贷前调查人
D:贷款审批人

答案：C
解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第5题：

贷款审查人对（　　）提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A.借款申请人
B.贷款审核人
C.贷前调查人
D.贷款审批人

答案：C
解析：
贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见．连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

第6题：

个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查的内容包括( )。

A.审核借款申请人（包括代理人）身份证明

B．贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查

C．审核材料一致性

D．审核借款申请人偿还能力证明

E．审核首付款证明


正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请(1)本情况、贷款(2)情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：(1)材料一致性；(2)审核借款申请人（包括代理人）身份证明；(3)贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查；(4)审核借款申请人偿还能力证明；(5)审核首付款证明；(6)审核购房合同或协议；(7)审核担保材料；(8)审核贷款真实性。

第7题：

为了防止个人贷款操作风险，对贷前调查和贷后检查的工作重点包括（ ）。

A.提高贷前调查深度
B.加强对贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
E.强化贷后管理

答案：A,B,C,D,E
解析：
个人住房贷款操作风险的防控措施包括：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③加强对贷款用途的审查；④合理确定贷款额度；⑤加强抵押物管理；⑥完善授权管理；⑦加强贷款合同管理；⑧加强对贷款的发放和支付管理；⑨强化贷后管理

第8题：

贷前调查完成后，贷前调查人应撰写（ ），提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。 A．贷前调查意见 B．贷前调查报告 C．贷前调查分析 D．贷前调查方案


正确答案：B
贷前调查完成后，贷前调查人应撰写贷前调查报告，提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。

第9题：

贷前调查完成后，贷前调查人应撰写()，提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。

A:贷前调查意见
B:贷前调查报告
C:贷前调查分析
D:贷前调查方案

答案：B
解析：
贷前调查完成后，贷前调查人应撰写贷前调查报告，提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。

第10题：

（　）负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的“个人住房贷款调查审批表”、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

A.贷款审查人
B.经办人员
C.贷款发放部门
D.贷款审计人员

答案：A
解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的“个人住房贷款调查审批表”、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。

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