土地发包方应承担哪些义务?

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土地发包方应承担哪些义务?
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相似问题和答案

第1题:

《农村土地承包法》中规定哪些情况下发包方应承担相应民事责任?


参考答案:

发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原物、排除妨害、消除危害、赔偿损失等民事责任;
(1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(2)在承包期内违反《农村土地承包法》规定收回、调整承包地;
(3)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
(4)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转。
(5)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包。
(6)将承包地收回抵顶欠款;
(7)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
(8)其他侵害土地承包经营权的行为。


第2题:

可调总价合同的风险分担方式为( )。
A、承包方承担通货膨胀风险,发包方承担其他风险
B、发包方承担通货膨胀风险,承包方承担其他风险
C、承包方承担一切风险
D、发包方承担一切风险


答案:B
解析:
本题考查的是合同价格分类。可调总价合同对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担了通货膨胀的风险,而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。参见教材P101。

第3题:

土地承包经营的发包方所承担的义务包括()。

A.维护承包方的土地承包竞争权

B.尊重承包方的生产经营自主权

C.为承包方提供生产技术信息等服务

D.执行县乡土地利用总体规划


参考答案:ABCD

第4题:

发包方侵害土地承包经营权应当承担什么民事责任?


正确答案: 《农村土地承包法》第54条规定,发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
(1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权。
(2)违反本法规定收回、调整承包地。
(3)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
(4)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转。
(5)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包。
(6)将承包地收回抵顶欠款。
(7)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
(8)其他侵害土地承包经营权的行为。

第5题:

土地转让的发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限为( )。

A:10年
B:20年
C:30年
D:承包合同约定

答案:D
解析:

第6题:

发包方可以发包哪些土地?( )

A.国家所有依法由本集体使用的农村土地

B.非建筑用地土地

C.本集体所有的农村土地

D.农业用土地


参考答案:AC

第7题:

下列选项中,可调总价合同的风险分担方式为()。

A.承包方承担通货膨胀风险,发包方承担其他风险
B.发包方承担通货膨胀风险,承包方承担其他风险
C.承包方承担一切风险
D.发包方承担一切风险

答案:B
解析:
2020教材P146-151
可调总价合同对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担通货膨胀的风险,而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。

第8题:

《农村承包法》规定了发包方有哪些权利和义务?


参考答案:

发包方的权利有:
(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
(3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
(4)法律、行政法规规定的其他权利。


第9题:

发包方应承担哪些安全责任?
(1)对承包方的资质进行审查,确定其符合《安全生产工作规定》第93条所列条件。
(2)开工前对承包方负责人和工程技术员进行全面的安全技术交底,并应有完整地记录或资料。
(3)在有危险性的电力生产区域内作业,如有可能发生火灾、爆炸、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤等容易引起人员伤害和设备事故的场所作业,发包方应事先进行安全技术交底并要求承包方制定安全措施,经发包方审查合格后监督实施。
(4)合同中规定由发包方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。

第10题:

发包方有义务维护承包方的土地承包经营权,不得非法()、()合同。


正确答案:变更、解除