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当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。

题目
判断题
当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。（　）
A

对

B

错

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第1题：

面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。

A.划拨
B.出让
C.租赁
D.作价出资

答案：A
解析：
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。

第2题：

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。（）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发项目转让。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成安置补偿的，原安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。

第3题：

经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 （ ）


正确答案：√

第4题：

下列建设用地中，应继续以划拨方式取得土地，而不是积极探索实行有偿使用的用地是（）。

  • A、社会保障性住房用地
  • B、城市基础设施用地
  • C、各类社会事业用地
  • D、国家机关办公用地

正确答案:A

第5题：

北京市经济适用住房开发建设享受（）等优惠政策。

  • A、建设用地以行政划拨方式供应
  • B、免收建设和经营中的行政事业性收费
  • C、小区外基础设施建设费用由政府负担
  • D、无息贷款

正确答案:A,B

第6题：

保障性住房用地实行划拨等多种方式供应，并优先保证。此属于相关配套政策中的（　）。

A.财政政策
B.金融政策
C.土地政策
D.限购政策

答案：C
解析：
本题考查的是住房保障制度。土地政策，商品住房用地采取“招拍挂”方式出让。保障性住房用地实行划拨等多种方式供应，并优先保证。

第7题：

为确保保障性住房用地供应，要求保障性住房用地不低于住房建设用地供应总量的( )，保障性住房用地不得从事商业性房地产开发。

A.40%
B.50%
C.60%
D.70%

答案：D
解析：
参见(2010)国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》有关内容。

第8题：

建设单位用地,不需经有偿方式取得的有:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用途;保障房用地;经济适用房用地。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行什么？除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外，工业用地也要创造条件逐步实行什么？


正确答案: 有偿使用；招标、拍卖、挂牌。

第10题：

关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）

  • A、经济适用住房建设用地以划拨方式供应
  • B、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费
  • C、经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担
  • D、经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

正确答案:A,B,C

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