单选题我国土地增值税的计税依据是（）。A 转让房地产的总收入B 转让房地产的纯收入C 转让房地产的总价值D 转让房地产所取得的增值额

题目

单选题

我国土地增值税的计税依据是（）。

转让房地产的总收入

转让房地产的纯收入

转让房地产的总价值

转让房地产所取得的增值额

参考答案和解析

正确答案： D

解析：暂无解析

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第1题：

土地增值税的计税依据是（）。

A．土地价格

B．房地价格

C．土地增值额

D．房屋增值额

正确答案：C

第2题：

契税的计税依据是()

A.增值税额

B.所得税额

C.不动产的价格

D.城镇土地使用税额

参考答案：C

第3题：

土地增值税的计税依据是（）。

A．土地价格

B．房地价格

C．地增值额

D．房屋增值额

正确答案：C

第4题：

下列关于契税计税依据说法中，正确的是（）。

A：房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B：房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C：国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D：划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

答案：C

解析：

2019版教材P272
契税的计税依据是不动产的价格。依据不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况：（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；（2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；（4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

第5题：

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋。以土地和地上建筑物为征税对象。以增直额为计税依据。以下收入应缴纳土地增值税的是（）。

正确答案：D
土地增值税的关键点是“转让国有土地使用权、地上的碧：筑物及其附着物所取得收入”，A项是转让汽车，汽车既不属于国有土地使用权也不属于土地附着物，B项是受赠所得，C项是继承所得，都不属于土地增值税的缴纳范围。本题正确答案为D。

第6题：

消费税的计税依据与增值税的计税依据是完全一样的。()

正确答案：错

第7题：

下列关于土地增值税表述错误的是( )。

A．土地增值税属价内税

B．土地增值税属特定目的税类

C．土地增值税属资源税类

D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

正确答案：C

第8题：

下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。

A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

正确答案：B
【正确答案】：B
【试题解析】：A土地使用权出售以成交价格，c土地使用权交换以差额，D出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益。

第9题：

下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是()。

A:土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B:土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
C:土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D:出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

答案：B

解析：

选项A错，土地使用权出售以成交价格为计税依据。选项C错，土地使用权交换以差额为计税依据。选项D错，出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益为计税依据。

第10题：

关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

答案：B,C,D

解析：

土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

我国土地增值税的计税依据是（）。

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