估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

题目
单选题
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。
A

市场价值与其重新购建价格之间

B

重新购建的价格与总额价格之间

C

市场价值与总额价格之间

D

重新购建的价格与总体价值损失之间

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

通过求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格的方法是()。

  • A、假设开发法
  • B、基准地价系数修正法
  • C、成本法
  • D、路线价法

正确答案:C

第2题:

成本逼近法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

  • A、建造时
  • B、估价时点
  • C、未来某个时点
  • D、过去某个时点

正确答案:B

第3题:

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中.正确的有( )。

A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


正确答案:ACDE

第4题:

成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

  • A、估价对象在估价时点时
  • B、估价对象在交易时
  • C、估价对象在重新协议时
  • D、估价对象在建造前的

正确答案:A

第5题:

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

  • A、市场价值与其重新购建价格之间
  • B、重新购建的价格与总额价格之间
  • C、市场价值与总额价格之间
  • D、重新购建的价格与总体价值损失之间

正确答案:A

第6题:

()是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

  • A、假设开发法
  • B、市场比较法
  • C、成本法
  • D、收益法

正确答案:C

第7题:

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价调整。()


正确答案:正确

第8题:

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

  • A、会计规定的折旧
  • B、税法规定的折旧
  • C、物质折旧
  • D、功能折旧
  • E、经济折旧

正确答案:C,D,E

第9题:

建筑物的重新购建价格是( )的价格。

  • A、扣除折旧后
  • B、估价时点时
  • C、客观
  • D、建筑物全新状态下

正确答案:B,C,D

第10题:

建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( )


正确答案:错误

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