建设用地使用权期间届满后,建设用地使用权自动续期的是( )。

题目
单选题
建设用地使用权期间届满后,建设用地使用权自动续期的是( )。
A

工业用地

B

教育、科技、文化用地

C

卫生、体育用地

D

居住用地

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第1题:

关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是( )

A.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

B.住宅建设用地使用权期间届满的,应当续交土地出让金

C.住宅建设用地使用权期间届满的,开发商应当续交土地出让金

D.住宅建设用地使用权期间届满的,住宅所有人应当续交土地出让金


正确答案:A
《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以,选择A项。

第2题:

依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。


答案:对
解析:
《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批

第3题:

下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是( )。

A.非住宅建没用地使用权期侧届满后,自动续期

B.住宅建设用地使用权期恻届满后.自动续期

C.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前6个月申请续期

D.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前2年申请续期


正确答案:B

第4题:

关于建设用地使用权的说法,错误的是()。

A、建设用地使用权属于用益物权
B、建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
D、建设用地使用权期间届满的,自动续期

答案:D
解析:
建设用地使用权可以分为很多种类,只有住宅的建设用地使用权期限届满才自动续期。

第5题:

下列关于建设用地使用权的表述,错误的有( )。

A.居住用地出让最高年限为70年,自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年,自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年,使用权期间届满,最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年,使用权期间届满,最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前,因公共利益回收土地的,应当依法给予补偿

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。P33~34。

第6题:

根据《物权法》,建设用地使用权期间届满自动续期的是()。

A:商业用地
B:工业用地
C:住宅用地
D:教育用地

答案:C
解析:
建设用地使用权是有一定使用期限的。《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。”

第7题:

根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。( )


答案:对
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

第8题:

住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A 自动终止

B 重新办理

C 自动续期

D 需要申请续期


参考答案:C

第9题:

关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法,正确的是()。

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构建物及附属设施应一并处分
B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C.建设用地使用权期间届满的,自动续期
D.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案:A
解析:
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定:(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

第10题:

住宅建设用地使用权期间届满的()。

  • A、自动终止 
  • B、重新办理 
  • C、自动续期 
  • D、申请续期

正确答案:C

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