对
错
第1题:
当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。( )
第2题:
此题为判断题(对,错)。
第3题:
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
路线价法估价的操作步骤有( )。
A.划分路线价区段
B.设定标准临街深度
C.选取标准临街宗地
D.调查评估路线价
E.修正路线价差值
第6题:
A.面临特定街道且可及性相等,标准深度上数宗土地的平均单价
B.面临特定街道且可及性相等,标准深度上特定宗地块的价格
C.面临特定街道且可及性相等,不同深度上数宗土地的平均单价
D.面临特定街道且可及性相等,不同深度上特定宗地的价格
第7题:
此题为判断题(对,错)。
第8题:
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街宽度。
A.单独深度价格修正率
B.累计深度价格修正率
C.平均深度价格修正率
D.混合深度价格修正率
第9题:
下列关于路线价法的表述中,不正确的是( )。
A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理
B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
第10题: