在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()。

题目
多选题
在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()。
A

公平原则

B

公开原则

C

估价时点原则

D

替代原则

E

客观原则

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

( )要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。

A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则

答案:B
解析:
合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。
估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
公平原则要求估价人员要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格。

第2题:

在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。

A、 合法原则
B、 最高最佳使用原则
C、 估价时点原则
D、 替代原则
E 应急原则

答案:A,B,C,D
解析:
在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有:①合法原则;②最高最佳使用原则;③估价时点原则;④替代原则。

第3题:

房地产估价原则包括( )

A 估价时点原则 B. 交换原则

C. 替代原则 D. 合法原则 E 最高最佳使用原则


正确答案:ACDE

第4题:

最高最佳使用原则以()为前提,估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。

  • A、合法原则
  • B、合理原则
  • C、认为原则
  • D、便利原则

正确答案:A

第5题:

下列原则中,属于特殊原则的是( )。

A.合法原则
B.谨慎原则
C.估价时点原则
D.最高最佳使用原则

答案:B
解析:
房地产估价原则主要有:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④价值时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次:①基本原则;②普适技术性原则;③特殊原则。其中,独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则;合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则;谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则,属于特殊原则。

第6题:

房地产估价的基本原则和最高行为准则为( )。

A、 最高最佳使用原则
B、 合法原则
C、 估价时点原则
D、 独立客观公正原则

答案:D
解析:

第7题:

除独立、客观、公正原则外,评估房地产的在用价值时,还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。(  )


答案:错
解析:
在用价值是指在现状利用下的价值。现状利用可能是最高最佳利用,也可能不是最高最佳利用;可能是合法利用,也可能不是合法利用。所以,评估房地产的在用价值时,可以不遵循合法原则和最高最佳利用原则。

第8题:

在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.应急原则


正确答案:ABC
在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有:①合法原则;②最高最佳使用原则;③估价时点原则;④替代原则。

第9题:

房地产估价原则包括()

  • A、估价时点原则
  • B、交换原则
  • C、替代原则
  • D、合法原则
  • E、最高最佳使用原则

正确答案:A,C,D,E

第10题:

房地产在具体估价工作中应当遵循的原则主要有5项,即()、()、()、()和()。


正确答案:合法原则;最高最佳使用原则 ;替代原则;估价时点原则;公平原则

更多相关问题