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定性研究是在房地产市场调研中收集有关房地产市场参与者的基本特性、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法，主要有（　）。

题目
多选题
定性研究是在房地产市场调研中收集有关房地产市场参与者的基本特性、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法，主要有（　）。
A

观察法

B

投射法

C

小组访谈法

D

个别访谈法

E

深度访谈法

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析： 暂无解析
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第1题：

请教:2009年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务真题第2大题第6小题如何解答?

【题目描述】

第66题：房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（ ）等方面的资料。

A．外貌 

B．倾向性 

C．感觉 

D．动机 

E．态度 

 


正确答案：BCD
答案分析：

房地产市场定性调研就是在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法。

第2题：

房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（）等方面的资料。

A、外貌
B、感受
C、行为
D、动机
E、态度

答案：B,C,D,E
解析：
定性调研法可以了解和解释被调查对象尤其是购房者的购房动机、态度和行为，等因素的各种变化和趋势，被调查者的感受也可以获得。

第3题：

房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（ ）等方面的资料。

A．外貌

B．倾向性

C．感觉

D．动机

E．态度


正确答案：BCDE
房地产市场定性调研就是在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法。

第4题：

对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（）功能。

A．市场描述
B．市场预测
C．市场诊断
D．市场调控

答案：C
解析：
房地产市场调研具有市场诊断功能、市场描述功能和市场预测功能。其中，市场描述功能，是指通过收集、整理和分析有关信息，围绕达到调研目的而需要解决的问题，为决策者陈述市场状况，描述市场供求、价格以及竞争等有关情况，了解和掌握市场动态，并对组织所面临的现状、问题和机遇等进行描述；市场诊断功能，是指通过对获取的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析；市场预测功能，是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发展趋势做出预测。

第5题：

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法属于()。

A:定性调研
B:定量调研
C:随机抽样调研
D:非随机抽样调研

答案：A
解析：
定性调研是在房地产市场中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度的调研方法。

第6题：

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法属于（ ）。

A．定性调研

B．定量调研

C．随机抽样调研

D．非随机抽样调研


正确答案：A
定性调研就是在房地产市场中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、 倾向性、感觉、动机和态度的调研方法。

第7题：

房地产市场调研资料收集的主要途径有()。

A:走访房地产交易当事人
B:访问促成房地产交易的房地产经纪人
C:查阅政府和有关部门的房地产登记等资料
D:拜访业主委员会委员
E:向工程监理人员讨教

答案：A,B,C
解析：
房地产市场调研资料搜集的途径主要有：①访问交易双方当事人；②访问促成房地产交易的房地产经纪人；③搜集准交易资料；④向房地产租售经办人员讨教；⑤搜集各类次级资料，次级资料主要有政府各类统计资料中有关房地产的数据和分析资料，与房地产业相关的银行、消费者组织、咨询机构以及新闻媒体所提供的资料，来自上级主管部门和行业管理机构、行业协调机构的资料，一些专业和非专业调研机构提供的相关资料，以及来自本企业各部门的数据资料；⑥与同业交流资料。

第8题：

房地产市场调研资料收集的主要途径有（ ）。

A．走访房地产交易当事人

B．访问促成房地产交易的房地产经纪人

C．查阅政府和有关部门的房地产登记等资料

D．拜访业主委员会委员

E．向工程监理人员讨教


正确答案：ABC

第9题：

某房地产企业根据所收集的次级和初级资料，对顾客和竞争对手进行了分析研究，塑造出本企业产品的鲜明形象并传递给目标客户，这是（　　）。

A.市场细分
B.目标市场选择
C.房地产开发项目定位
D.市场调研

答案：C
解析：
本题考查房地产开发项目定位的概念。房地产开发项目定位是在市场定位基础上．塑造项目主题形象，确立项目适当位置。

第10题：

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度资料的调研方法属于()。

A:定性调研
B:定量调研
C:随机抽样调研
D:非随机抽样调研

答案：A
解析：
定性调研就是在房地产市场中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度的调研方法。

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