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由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）

题目
判断题
由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）
A

对

B

错

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第1题：

土地的自然特性有()。

A.数量的有限性

B.位置的不可移动性

C.效用的持久性

D.社会经济地理位置的可变性


参考答案：ABC

第2题：

以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。

A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定

C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势

D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的


正确答案：D
[答案] D  房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多，同时，我国房地产市场起步晚，相关法律法规也有待进一步完善。

第3题：

由于房地产的不可移动、不可隐藏,流动性差,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的()特性

A.不可移动性

B.用途多样

C.相互影响

D.易受限制


正确答案:D

第4题：

房地产的不可移动性是指房地产的( )不可移动。

A. 社会经济位置
B. 自然地理位置
C. 所有权
D. 使用权

答案：B
解析：
不可移动特性也称位置固定性。房地产的不可移动性主要是其自然地理位置固定不变，房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。

第5题：

房地产的不可移动性的实质是(）。

A:房地产周围的环境固定不变
B:房地产的自然地理位置固定不变
C:房地产的外部配套设施固定不变
D:房地产的产权固定不变

答案：B
解析：
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但房地产不可移动，其位置固定不变；其他资产可以移动，其位置能够改变。

第6题：

房地产的不可移动性的实质是（ ）。

A．房地产周围的环境固定不变

B．房地产的自然地理位置固定不变

C．房地产的外部配套设施固定不变

D．房地产的产权固定不变


正确答案：B
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但房地产不可移动，其位 置固定不变；其他资产可以移动，其位置能够改变。

第7题：

房地产的不可移动性是指房地产的()

A.所有权不可转移

B.周围环境景观相对固定

C.社会经济位置不变

D.自然地理位置不变


正确答案：D

第8题：

由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。

A．不可移动性

B．独一无二性

C．寿命长久性

D．流动性差


正确答案：A
本题主要考查的是房地产不可移动的特性。应该注意的是，房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却有可能发生变化。因为周围环境、交通条件、与公共服务设施及商业中心的接近程度等，均可以影响房地产的社会经济位置，而这些是可变的。

第9题：

形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

A.不可移动
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样

答案：A
解析：
本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。

第10题：

形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。

  • A、不可移动
  • B、独一无二
  • C、流动性差
  • D、用途多样

正确答案:A

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