单选题用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比()。A 甲类房地产比乙类房地产强B 乙类房地产比甲类房地产强C 该两类房地产强弱程度相同D 该两类房地产强弱程度不可比

题目
单选题
用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比()。
A

甲类房地产比乙类房地产强

B

乙类房地产比甲类房地产强

C

该两类房地产强弱程度相同

D

该两类房地产强弱程度不可比

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中,正确的是( )。

A.家庭人口规模变小,房地产价格有下降的趋势

B.家庭人口规模变小,房地产价格有上升的趋势

C.家庭人口规模变大,房地产价格有下降的趋势

D.家庭人口规模变大,房地产价格有上升的趋势

E.家庭人口规模变大变小,只要人口数量不变,对房地产价格变化没有影响


正确答案:BC
家庭人口规模发生变化,即使人口总量不变,也将引起居住单位数的变动,从而引起所需住房数量的变动,随之导致房地产价格变化。

第2题:

反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

A、房地产平均价格
B、房地产中位数价格
C、房地产价格指数
D、房地产同质价格

答案:C
解析:
本题考查的是市场交易指标。房地产价格指数,是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数,包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。

第3题:

房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产目前价格的高低无关,价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

一般房地产价格水平越高,则房地产价格上涨趋势越强。( )


答案:错
解析:
考点:长期趋势法的作用。房地产价格上涨或下降趋势的强弱,与房地产目前的价格高低无关。

第5题:

如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强。( )


答案:错
解析:
考点:长期趋势法的作用。如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。

第6题:

用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲 =1480+80i,乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长潜力相比( )。

A.甲类房地产比乙类房地产强

B.乙类房地产比甲类房地产强

C.该两类房地产强弱程度相同

D.该两类房地产强弱程度不可比


正确答案:A

第7题:

房地产价格信息的利用体现在(  )。

A.方便房地产经纪人员开展业务
B.分析预测房地产价格的变化趋势
C.为卖方提供房地产挂牌价格参考
D.为房地产交易谈判提供价格参考
E.利用价格趋势促进房源和客源的开发

答案:B,C,D,E
解析:
房地产价格信息的利用体现在:①分析预测房地产价格的变化趋势;②为卖方提供房地产挂牌价格参考;③为房地产交易谈判提供价格参考;④利用价格趋势促进房源和客源的开发。

第8题:

反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

A.房地产平均价格

B.房地产中位数价格

C.房地产价格指数

D.房地产同质价格


正确答案:C
房地产价格指数,是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数,包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。

第9题:

用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比( )。

A.甲类房地产比乙类房地产强
B.乙类房地产比甲类房地产强
C.该两类房地产强弱程度相同
D.该两类房地产强弱程度不可比

答案:A
解析:
本题考查的是长期趋势法的作用。甲的斜率比乙的斜率大。

第10题:

用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i,该两类房地产的价格增长潜力相比(  )。

A.甲类房地产比乙类房地产强
B.乙类房地产比甲类房地产强
C.该两类房地产强弱程度相同
D.该两类房地产强弱程度不可比

答案:A
解析:
根据直线趋势法的特点可知,直线的斜率代表价格变动情况,即斜率越大价格变动越大,斜率为正值表明价格增长,反之则表明价格下降。由于甲类房地产价格变动趋势线斜率大于乙类房地产价格变动趋势线斜率,且斜率为正值,所以甲类房地产增长潜力大于乙类房地产。

更多相关问题