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某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1

题目
问答题
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？
参考答案和解析
正确答案： 4860.23元/m2
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

某地区某类房地产J999～2005年价格如下表所示：

某类房地产1999～2005年价格 单位:元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2100 2300 2500 2800 3000 根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（ ）元/m2。

A．3300

B．3157

C．3357

D．3156


正确答案：B

令∑X＝0。已知N＝7为奇数，故设中间项的X＝0，则X的值分别为-3、-
2、-1、0、1、2、3，∑y＝16500，∑XY＝5600，∑X2＝28

所以该类房地产价格变动长期趋势线的方程为：
Y＝2357.14+200X
预测该类房地产2006年的价格为：
Y＝2357.14+200×4＝3157(元/m2)

第2题：

某宗房地产2006年3月的价格为3000元／平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103．0，105．0，108．0，105．0（均以上个月为100），则将该价格调整到2006年7月的价格为（ ）元／平方米。

A．3058．3

B．3150．0

C．3240．0

D．3679．3


正确答案：D

第3题：

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.O，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为（ ）元/m2。

A．2170.8

B．2093.3

C．2149.4

D．2302.2


正确答案：D
该宗房地产2005年10月的价格计算如下：1800×98.1/76.7=2302.2(元/m2)

第4题：

某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1(2016年1月为100)。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，试计算修正到2016年10月的价格()元/平方米。

A. 20 226. 9 1
B. 1 9 398. 57
C. 20 848. 00
D. 19 179. 38

答案：A
解析：
修正到2016年10月的价格=
18500×(110.1÷100.7)=20226.91(元/平方米)

第5题：

某宗房地产2003年6月的价格为2300元／平方米，已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至l2月的价格指数分别为78，77．5，78．6，79，79．9，82，81．2，83．5，76．4(以2002年l2月为基期)，则该房地产2003年ll月的价格为（　　）元／平方米。

A.2443
B.2394
C.2376
D.2582

答案：A
解析：
此题是考查定基价格指数的使用。采用定基价格指数进行交易日期调整的公式为：可比实例在其成交日期的价格×估价时点的定基价格指数／成交日期的定基价格指数=可比实例在估价时点的价格。所以ll月的价格是：2300×83．5+78．6=2443。

第6题：

某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2，117.8（均以上个月为100）。则将该宗房地产调整到2005年10月1日的价格为3026.7元/m2。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

房地产日期修正采用的价格指数是()。

A.该地区个别物价指数

B.分类物价指数

C.类似房地产价格指数

D.综合价格指数


参考答案：C

第8题：

某地区某类房地产2004年4月1H至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.O、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为（ ）元/m2。

A．2121

B．2200

C．1819

D．2242


正确答案：B
2000×(91.8/89.2)=2200(元/m2)

第9题：

某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（　）元/平方米。

A.20226.91
B.19398.57
C.20848.00
D.19179.38

答案：A
解析：
修正到2016年10月的价格=18500×（110.1/100.7）=20226.91（元/平方米）。

第10题：

某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.、97.、100.、105.、106.、108.、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（ ）元/平方米。

A.20226.91
B.19398.57
C.20848.00
D.19179.38

答案：A
解析：
修正到2016年10月的价格=18500×（110.1/100.7）=20226.91（元/平方米）。

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