城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（　）确定。

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（ ）。

A．估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致

B．期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值

C．期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值

D．期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准

E．在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%

货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（ ）确定。

A．市场交易价格

B．市场平均价格

C．政府指定价格

D．市场评估价格

城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）

此题为判断题(对，错)。

第7题房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场（）确定。

A.最高价格

B.最低价格

C.平均价格

D.评估价格

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的（ ）等因素，以房地产市场评估价格确定。

A．区位

B．用途

C．建筑面积

D．占地面积

E．使用面积

城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。（ ）

城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的( )。

A．区位

B．用途

C．建筑面积

D．搬迁补助费

城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（ )而评估其房地产市场价格。

A.与产权调换房屋结算差价

B.价值

C.货币补偿金额

D.重置价格

以下说法错误的是（ ）。

A．征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件

B．货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人

C．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。（ ）

此题为判断题(对，错)。