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单选题某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。A 1376B 2308C 2558D 1055

题目
单选题
某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。
A

1376

B

2308

C

2558

D

1055

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第1题：

某地区某类房地产2004年4月1H至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.O、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为（ ）元/m2。

A．2121

B．2200

C．1819

D．2242


正确答案：B
2000×(91.8/89.2)=2200(元/m2)

第2题：

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、 89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为 2000元/m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为( )元/m2。

A．2121

B．2200

C．1819

D．2242


正确答案：B

第3题：

某房地产在2006年3月的价格为2009元/ m2，现在调整为2006年9月的价格。已知

该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7

和118.3（均以上个月为基数100），则该房地产2006年9月的价格为（ ）元/ m2。

A 2700.8 B 2800.1 C 2800.8 D 2817.7


正确答案：D

第4题：

某房地产在2019年3月的价格为8000元/m2，已知类似房地产在2019年3月至9月的价格指数（均以上个月为基数）分别为：99.40，94.80，96.60，105.10，109.30，112.70，118.30。该房地产2019年9月的价格为（ ）元/m2。

A.8485
B.8536
C.10038
D.11220

答案：D
解析：
本题考查的是环比价格指数。9月价格＝8000×（94.80/100）×（96.60/100）×（105.10/100）×（109.30/100）×（112.7/100）×（118.3/100）＝11220（元/m2）。连乘，从4月的环比价格指数开始乘起。P197。

第5题：

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为 79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日的价格指数为100)。
该宗房地产2007年10月1日的价格为( )。

A、2300.22元/m2
B、2401.22元/m2
C、2502.22元/m2
D、2302.22元m2

答案：D
解析：

第6题：

某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2，117.8（均以上个月为100）。则将该宗房地产调整到2005年10月1日的价格为3026.7元/m2。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2， 92.5，98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为( )元/m2。

A．2170.8

B．2093.3

C．2149.4

D．2302.2


正确答案：D

第8题：

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.O，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为（ ）元/m2。

A．2170.8

B．2093.3

C．2149.4

D．2302.2


正确答案：D
该宗房地产2005年10月的价格计算如下：1800×98.1/76.7=2302.2(元/m2)

第9题：

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为 79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日的价格指数为100)。
在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，如果以某个固定的时期作为基期的话，则为( )。

A、 环比价格指数
B、 定基价格指数
C、 价格变动指数
D、 价格调整指数

答案：B
解析：

第10题：

某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99.40，94.80，96.60，105.10，109.30，112.70，118.30（均以上个月为基数）。该房地产2014年9月的价格为（　）元/m2。

　　A.8485
　　B.8536
　　C.10038
　　D.10098

答案：D
解析：
本题考查的是市场状况调整的方法。9月价格＝7200×94.80/100×96.60/100×105.10/100×109.30/100×112.70/100×118.30/100＝10098（元/m2）。连乘，从4月的环比价格指数开始乘起。参见教材P197。

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