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（）是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。

题目
单选题
（）是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。
A

清算价值

B

征用价值

C

征收价值

D

补地价

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第1题：

按照《中华人民共和国动物检疫法》有关“保障措施”的规定，下列表述不正确的是( ).

A. 县级人民政府对强制免疫应激死亡的动物给予补偿

B. 县级人民政府储备动物疫病应急处置所需物资

C. 县级人民政府对在动物疫病控制过程中强制扑杀的动物给予补偿

D. 县级人民政府无需将动物防疫纳入本级国民经济和社会发函年度计划

E. 县级人民政府将强制免疫所用疫苗的采购资金纳入财政预算


参考答案D

第2题：

下列不属于房屋征收的强制执行申请书应附具的内容的是()。

A:补偿金额
B:专户存储账号
C:市、县级人民政府领导的签章
D:产权调换房屋的地点

答案：C
解析：
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。所以选项C正确。

第3题：

政府会计准则第8号——负债中,政府会计主体因辞退等原因给予职工的补偿,应当于相关补偿金额报经批准时确认为负债,并计入当期费用。( )

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第4题：

政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋，给予的补偿不包括（ ）。

A.使用上的补偿
B.被征用房地产损毁后的价值的补偿
C.被征用房地产损毁前后的价值之差
D.因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿

答案：B
解析：
本题考查的是房地产征收和征用的需要。在房地产征收、征用中的补偿，包括使用上的补偿，损毁、灭失的，还应根据实际损失给予补偿。不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失。P20。

第5题：

下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（　）。

A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿
B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋
D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

答案：B
解析：
本题考查的是房地产征收征用的需要。被征收人选择房屋产权调换的，要对征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值进行评估。参见教材P19～20。

第6题：

对于房屋的分割,夫妻双方均要争取产权的,可采用的方式是( )

A．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的一方应给予另一方相当于房屋一半价值的补偿

B．房地产评估部门进行估价,以确定其价值,双方平分

C．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的一方应给予另一方部分补偿

D．房地产评估部门进行估价,以确定其价值,和夫妻双方的报价孰高采用谁的报价


参考答案：A

第7题：

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿：被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产征收和征用的需要。征用房地产不仅应当给予使用上的补偿（补偿金额相当于租金），房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。参见教材P20。

第8题：

土地征收是国家或政府依法强制取得他人土地所有权并给予补偿的一种行为。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第9题：

下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。

A、征收的实质是强制收买
B、征用的实质是强制使用
C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为
D、征用是所有权的改变，不返还
E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿

答案：A,B
解析：
本题考查的是房地产征收征用的需要。选项C错误，征用是一种强制的临时使用房地产的行为；选项D、E错误，征收是所有权的改变，不返还；征收、征用都不是无偿的，必须依法给予补偿。

第10题：

下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。

A.征收的实质是强制收买
B.征用的实质是强制使用
C.征收是一种强制的临时使用房地产的行为
D.征用是所有权的改变，不返还
E.征收.征用都是无偿的，不给予补偿

答案：A,B
解析：
本题考查的是对房地产估价的需要。选项C错误，征用是一种强制的临时使用房地产的行为；选项D、E错误，征收是所有权的改变，不返还；征收、征用都不是无偿的，必须依法给予补偿。

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