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在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土

题目
判断题
在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）
A

对

B

错

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第1题：

在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )


答案：对
解析：

第2题：

土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（）等。

  • A、国有土地所有证
  • B、国有土地使用证
  • C、集体土地所有证
  • D、集体土地使用证
  • E、个人土地所有证

正确答案:B,C,D

第3题：

在房地产估价中，遵循合法原则应做到（　　）。

A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B.在合法使用方面，应以使用管制为依据
C.在合法处分方面;应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E.评估价必须符合国家的价格政策

答案：A,B,C,E
解析：
D项，是公平原则的要求。

第4题：

下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）

  • A、《国有土地使用证》
  • B、《集体土地所有证》
  • C、《土地他项权利证明书》
  • D、《房地产权证》

正确答案:D

第5题：

土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。

  • A、《国有土地使用证》
  • B、《集体土地所有证》
  • C、《集体土地使用证》
  • D、《土地他项权利证明书》

正确答案:A,B,C,D

第6题：

下列关于核发证书的说法，正确的有（　　）。

A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

答案：B,D,E
解析：
A项，国有地归国家所有，没有土地证书；C项，集体土地所有证发给依法拥有集体土地的农民集体。

第7题：

下列不属于土地权利证书的是（）。

  • A、国有土地所有权证
  • B、国有土地使用权证
  • C、集体土地所有证
  • D、集体土地使用证

正确答案:A

第8题：

土地权属证书有（　）。

A、《国有土地使用证》
B、《集体土地所有证》
C、《集体土地使用证》
D、《土地他项权利证明书》
E、《国有土地所有证》

答案：A,B,C,D
解析：
考点:合法原则。土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》。

第9题：

土地权利证书包括（）。

  • A、国有土地使用证
  • B、集体土地所有证
  • C、集体土地使用证
  • D、土地他项权利证明书

正确答案:A,B,C,D

第10题：

下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（　）。

  • A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
  • B、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
  • C、使用国有土地的，核发《国有土地所有证》
  • D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

正确答案:C

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