投资价值
抵押价值
快速变现价值
现状价值
残余价值
第1题:
关于投资价值和市场价值的说法正确的有( )。
A.市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同
C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税
D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估
E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
第2题:
第3题:
在下列观点中,( )的说法是正确的。
A.由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性
B.在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致
C.在资产评估中,不同的评估方法可相互代替
D.由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用
B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值
C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值
D、在不同假设条件下,资产评估结果相同
第9题:
第10题: