判断题在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）A 对B 错

题目

判断题

在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）

对

错

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第1题：

楼面地价与土地总价之间的关系()。

A、楼面地价=土地总价/总建筑面积

B、楼面地价=容积率*土地单价

C、楼面地价=土地总价/容积率

D、楼面地价=土地单价/总建筑面积

参考答案:A

第2题：

楼面地价=土地单价×容积率。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价=土地单价/容积率。

第3题：

下列公式中正确的是（）

A 土地单价＝楼面地价/容积率

B. 土地单价＝楼面地价/建筑面积

C. 土地单价＝楼面地价×容积率

D. 土地单价＝楼面地价/土地面积

正确答案：C

第4题：

在统一采用单价方面，土地除了单位土地面积上的价格外，还可为楼面地价。（）

正确答案:正确

第5题：

若反映宗地地价水平，()指标更具说服力。

A:楼面地价
B:土地单价
C:建筑单价
D:基准地价

答案：A

解析：

第6题：

若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。

A．楼面地价

B．土地单价

C．建筑单价

D．基准地价

正确答案：A

第7题：

以下楼面地价的计算方法，正确的是()。

A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
C:楼面地价=土地总价/容积率
D:楼面地价=土地单价/容积率

答案：D

解析：

第8题：

对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( )。

A．楼面地价一定大于土地单价

B．楼面地价一定小于土地单价

C．楼面地价可以等于土地单价

D．楼面地价可以小于土地单价

正确答案：CD
解析：本题考核点为房地产评估中土地容积率，有关指标的逻辑关系判断，楼面地价

土地单价。

第9题：

楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
C、楼面地价=土地总价÷土地单价
D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

正确答案:A

第10题：

对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。

A、楼面地价一定大于土地单价
B、楼面地价一定小于土地单价
C、楼面地价可以等于土地单价
D、楼面地价可以小于土地单价
E、楼面地价可以大于土地单价

正确答案:C,D,E

在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）

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