现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中农用地转为建设用地属于()方面的制约。

题目
单选题
现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中农用地转为建设用地属于()方面的制约。
A

建筑技术

B

权利状况

C

相邻关系

D

土地使用管制

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第1题:

现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中政府的城市规划属于()方面的制约。

A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.房地产使用管制

答案:D
解析:
本题考查的是房地产权益因素。使用管制主要指农用地转为建设用地,以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定,属于房地产使用管制。

第2题:

2011年全国批准建设用地61.2万公顷,其中转为建设用地的农用地41.05万公顷,转为建设用地的耕地25.3万公顷,同比分别增长13.5%、14.8%、8.5%。


2010年转为建设用地的农用地占批准建设用地的比重为:

A.66.3%
B.68.9%
C.32.9%
D.31.1%

答案:A
解析:

第3题:

在土地征收征用的环节应该注意的是( )和( ),相应的权限都在国务院和省这两级政府。

A. 农用地的使用

B. 农用地的转用

C. 荒地转为农用地

D. 农用地征收审批

E. 农用地转为建设用地


参考答案:BD

第4题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约其中政府的城市规划属于( )方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、土地权利设置
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

第5题:

依据《中华人民共和国土地管理法》,国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制(),控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

  • A、建设用地转为农用地
  • B、农用地转为建设用地
  • C、未利用地转为建设用地
  • D、农用地转为未利用地

正确答案:B

第6题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中配套建设公共服务设施的要求属于( )方面的制约。

A、建筑技术
B、土地权利设置
C、相邻关系
D、土地使用管制

答案:D
解析:
本题考查的是房地产权益状况的描述。土地使用管制情况:说明是建设用地还是农用地、未利用地。对于房地产开发用地,还要说明规划条件,包括:(1)土地用途;(2)容积率或建筑控制规模;(3)建筑密度;(4)绿地率;(5)建筑高度;(6)其他要求,如配套建设保障性住房、公共服务设施等要求。

第7题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中公共服务设施属于()方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、土地权利设置
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

第8题:

某县人民政府以发展县域经济为由,在土地利用总体规划以外,批准征用农用地15公顷,其中包括基本农田5公顷,供该县经济投资开发总公司建设来料加工园区。下列对该批准行为的表述中错误的是( )。①县政府无权批准征用基本农田,也无权批准该宗农用地转为建设用地②县政府无权批准征用基本农田,但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地③县政府可以先将该基本农田转为一般农用地,然后批准该宗农用地转为建设用地④县政府可以先修改土地利用总体规划,然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地A.①③④B.①C.①②③D.②③④


正确答案:D
《土地管理法》规定,征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。征用基本农田须国务院批准,故正确答案为D。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准;在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准;其他建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。故选D。

第9题:

现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中农用地转为建设用地属于()方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、权利状况
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

第10题:

工作设计会受到各因素的制约,有效的工作设计常常意味着要对多方面的因素进行权衡和协调。


正确答案:正确

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