现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中政府规定土地用途、容积率属于( )方面的制约。

题目
单选题
现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中政府规定土地用途、容积率属于( )方面的制约。
A

建筑技术

B

土地权利设置和行使

C

相邻关系

D

土地使用管制

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第1题:

现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中政府的城市规划属于()方面的制约。

A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.房地产使用管制

答案:D
解析:
本题考查的是房地产权益因素。使用管制主要指农用地转为建设用地,以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定,属于房地产使用管制。

第2题:

政府主导的收入分配制度并非是完全独立的,现实中会受到各种条件的制约,其中主要的制约有()

  • A、技术进步约束
  • B、政治制度的制约
  • C、分配制度的制约
  • D、市场力量的制约
  • E、社会舆论的约束

正确答案:A,B,D

第3题:

建筑物评估的特点包括()

A、房地合估

B、房地分估

C、建筑物产权受土地使用权年限制约

D、土地使用权年限受建筑物产权制约

E、建筑物产权不受土地使用权年限制约


参考答案:AC

第4题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约其中政府的城市规划属于( )方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、土地权利设置
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

第5题:

《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)规定,土地使用者需要改变原批准的土地用途、容积率等,必须依法报经市、县人民政府批准。( )


正确答案:正确

第6题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中配套建设公共服务设施的要求属于( )方面的制约。

A、建筑技术
B、土地权利设置
C、相邻关系
D、土地使用管制

答案:D
解析:
本题考查的是房地产权益状况的描述。土地使用管制情况:说明是建设用地还是农用地、未利用地。对于房地产开发用地,还要说明规划条件,包括:(1)土地用途;(2)容积率或建筑控制规模;(3)建筑密度;(4)绿地率;(5)建筑高度;(6)其他要求,如配套建设保障性住房、公共服务设施等要求。

第7题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中公共服务设施属于()方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、土地权利设置
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

第8题:

在我国,土地的社会需求无须受到土地供给的制约。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案是“错”。

第9题:

现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中农用地转为建设用地属于()方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、权利状况
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

第10题:

现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中政府规定土地用途、容积率属于( )方面的制约。

  • A、建筑技术
  • B、土地权利设置和行使
  • C、相邻关系
  • D、土地使用管制

正确答案:D

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