违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

需要补地价的情形有哪几种?

题目
多选题
需要补地价的情形有哪几种?
A

增加容积率

B

改变原土地用途

C

转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产

D

出让土地使用权

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

视同工伤有哪几种情形?


参考答案：《工伤保险条例》第十五条规定，职工有下列情形之一的，视同工伤：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

第2题：

仲裁协议无效的情形有哪几种？


参考答案：

①因主体要件不合同而无效；
②因意思表示要件不合格而无效；
③因内容要件不合格而无效；
④因不符合仲裁协议的形成要件而无效


第3题：

需要补地价的情形主要有()

A.土地使用者土地用途

B.土地使用权届满后续期

C.土地使用者抵押划拨土地使用权

D.土地使用者转让出让土地使用权


正确答案:ABC

第4题：

下列情形不需要补地价的是（ ）。

A.原来规划为住宅用地的土地更改为商业用地
B.建设用地的土地容积率变大
C.延长土地的使用期限
D.一块生产建设用地所有者发生变更

答案：D
解析：
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。

第5题：

价差法用于评估房地产价值增加额的一种情形，是测算（　）。

A.余地价
B.减少地价
C.补地价
D.增加地价

答案：C
解析：
本题考查的是价差法。价差法用于评估房地产价值增加额的一种情形，是测算补地价。

第6题：

认定工伤有哪几种情形?


参考答案：《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定，应当认定为工伤的其他情形。

第7题：

价差法用于评估房地产价值增加额的一种情形，是测算（　）。

A、余地价
B、减少地价
C、补地价
D、增加地价

答案：C
解析：
本题考查的是价差法。价差法用于评估房地产价值增加额的一种情形，是测算补地价。

第8题：

对压力容器壳体的开孔补强方法有哪几种，补强有什么作用?


本题答案：开孔补强方法有局部补强和整体补强两种，主要目的是降低开孔边缘的局部应力。

第9题：

能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

A、 土地总价格
B、 单位地价
C、 楼面地价
D、 补地价
E 土地出让价

答案：B,C
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

第10题：

下列情形不需要补地价的是（　　）。

A、原来规划为住宅用地的土地更改为商业用地
B、建设用地的土地容积率变大
C、延长土地的使用期限
D、一块生产建设用地所有者发生变更

答案：D
解析：
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的建设用地使用权出让金、土地出让价款、土地收益等。需要补地价的情形主要有：①改变土地用途等规划条件；②延长土地使用期限（包括建设用地使用权期间届满后的续期）；③转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。

更多相关问题
相关内容