对于申请或变更“随薪供”的借款人,其个人一手商用房贷款的总贷款(剩余)期限必须在1年(含)以上

题目
判断题
对于申请或变更“随薪供”的借款人,其个人一手商用房贷款的总贷款(剩余)期限必须在1年(含)以上
A

B

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第1题:

关于个人贷款期限调整的描述。错误的是( )。

A.期限调整是指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限和缩短期限
B.1年以内(含1年)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限
C.1年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过银行规定的最长贷款期限
D.借款人需要调整借款期限的,应向银行提出口头申请

答案:D
解析:
商用房贷款的借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书,并具备以下条件:贷款未到期;无拖欠利息;无拖欠本金;本期本金已偿还。

第2题:

在贷款有效期内,借款人可以申请变更贷款金额、期限或还款方式等合同要素的,须原贷款未到期且已经正常偿还期供两年以上。


正确答案:错误

第3题:

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


本题答案:A

第4题:

下列哪些是个人住房贷款统计季报表中个人住房贷款剩余期限的准确统计区间?()

  • A、剩余期限3个月以下的个人住房贷款
  • B、剩余期限3个月以上1年以下(含1年)的个人住房贷款
  • C、剩余期限1年以上5年以下(含5年)的个人住房贷款
  • D、剩余期限5年以上10年以下(含10年)的个人住房贷款
  • E、剩余期限10年以上20年以下(含20年)的个人住房贷款
  • F、剩余期限20年以上的个人住房贷款

正确答案:C,D,E,F

第5题:

对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔(含)以上个人商用房贷款的,应适当降低贷款条件。


正确答案:错误

第6题:

对于个人汽车贷款,借款人无法按照计划偿还贷款,可以申请展期。借款人须在贷款全部到期前30天提出展期申请。每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年,展期之后全部贷款期限不能超过贷款银行规定的最长期限。(  )


答案:对
解析:
每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年,展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限。同时对展期的贷款应重新落实担保。

第7题:

贷款期间借款人可申请合同变更,但如变更后期供增加,银行应重新审查其收入来源是否足以负担增加后的期供。借款人提出下列哪种申请肯定会导致期供增加()

  • A、仅增加贷款金额
  • B、仅缩短贷款期限
  • C、既减少贷款金额又缩短贷款期限

正确答案:A,B

第8题:

“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房(含一手房和二手房,下同)的个人住房按揭贷款,所购房屋为一手个人住房的,贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

下列哪些符合减按的条件()。

  • A、借款人在我行已办理了个人房屋类贷款业务,尚有未清偿的逾期贷款本息
  • B、申请期限减按的,缩短的期限必须在六期以上(含六期)
  • C、申请提前偿还部分贷款本金的,提前还款额不得少于六期月供款额
  • D、若减按使借款人月供款额增加的,需提供新的收入证明。

正确答案:B,C,D

第10题:

《个人购房按揭贷款管理办法》规定:一手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放用于购买未办理产权登记或近期首次办理产权登记后的新住宅或商用房贷款。


正确答案:正确

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