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关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（　　）。[2015年真题]

题目
多选题
关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（　　）。[2015年真题]
A

融资租赁合同是诺成合同

B

融资租赁合同是有偿合同

C

融资租赁合同可单方解除

D

融资租赁合同是双务合同

E

融资租赁合同是要式合同

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第1题：

融资租赁合同的法律特征( )。

A: 融资租赁合同是要式合同

B: 融资租赁合同是双务有偿合同

C: 融资租赁合同主体具有特殊性

D: 融资租赁合同中的租金具有特殊性


正确答案: A,B,C,D

第2题：

以下不属于融资租赁合同特征的是（）

A.融资租赁合同是诺成、要式合同
B.融资租赁合同是双务、有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同不可单方解除

答案：C
解析：
融资租赁合同是不可单方解除的合同。

第3题：

下列关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A．融资租赁的核心问题是“买还是租” B．融资租赁活动属于企业的经营活动 C．融资租赁最主要的财务特征是可以撤销 D．融资租赁的最主要财务特征是不可以撤销


正确答案：D
略

第4题：

关于融资租赁的说法，正确的是（　）。（2016年真题）

A：出租方通常提供维修和保养服务
B：租赁双方通常可以提前解除租赁合同
C：租金通常包括出租人提供租赁服务的利润
D：出租人通常可以将租赁资产列人资产负债表

答案：C
解析：
A选项，承租人负责维护。B选项，租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同，未经双方同意，中途不得退租。D选项，出租人不能将租赁资产列入资产负债表。承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。【此题涉及的知识点教材已删除】

第5题：

(2014真题)关于融资租赁的说法，正确的是()。

A:融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表
B:承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除
C:融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一致的折旧政策计提租赁资产折旧
D:融资租赁的承租人可随时退租

答案：C
解析：
融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。

第6题：

下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同

B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同


正确答案：ABCD
解析：本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

第7题：

关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

A.融资租赁合同为要式合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同

答案：B
解析：
融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

第8题：

融资租赁合同的法律特征有()。

A.融资租赁合同是转移财产使用权的合同

B.融资租赁合同为双务合同

C.融资租赁合同为有偿合同

D.融资租赁合同为诺成合同

E.融资租赁合同为要式合同


参考答案ABCDE

第9题：

下列关于融资租赁说法正确的有（　　）。

A、合同约定付款总额的，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础
B、融资租赁决策的时候资产的期末余值的折现率是用的有担保债券的税后成本
C、租赁费的折现率应采用有担保的债券利率
D、融资租赁决策的时候期末资产余值的折现率是加权平均资本成本

答案：A,C,D
解析：
期末资产余值的折现率根据项目的必要报酬率确定，即加权平均资本成本，选项B不正确。

第10题：

以下关于融资租赁的说法，正确的是()。

A:财务风险大
B:租赁的期限一般都较短
C:租赁合同可以随时撤销
D:租金与租赁资产的价值接近

答案：D
解析：
本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

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