住房租赁贷款产品借款申请人应具备的基本条件()。

题目
多选题
住房租赁贷款产品借款申请人应具备的基本条件()。
A

在大陆境内有合法的身份

B

合法有效的住房租赁合同

C

部分用于支付所承租住房租金

D

具有还款意愿,具备还款能力

E

信用状况良好

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第1题:

借款人应具备的基本条件有( )。 A.产品有市场 B.具有偿还贷款的经济能力 C.按规定用途使用贷款,不挪用信贷资金 D.按贷款合同期限归还贷款本息 E.生产经营有效益


正确答案:ABCDE
【解析】根据《贷款通则》的规定,借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、具有偿还贷款的经济能力;按规定用途使用贷款,不挪用信贷资金;按贷款合同期限归还贷款本息、恪守信用等基本条件。

第2题:

借款人应具备的基本条件不包括( )。

A.具备按期还本付息的能力

B.按规定用途使用贷款,不挪用信贷资金

C.具备产品有市场、生产有效益,具备偿还贷款的经济能力

D.按贷款合同期限归还贷款本息,恪守信用


正确答案:A

第3题:

借款人应具备的基本条件有( )。

A.产品有市场、生产经营有效益

B.具有偿还贷款的经济能力

C.按规定用途使用贷款,不挪用信贷资金

D.按贷款合同期限归还贷款本息

E.恪守信用等基本条件


正确答案:ABCDE
解析:根据《贷款通则》的规定,借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、具有偿还贷款的经济能力;按规定用途使用贷款,不挪用信贷资金;按贷款合同期限归还贷款本息、恪守信用等基本条件。

第4题:

下列属于个人住房贷款调查岗职责的是()

  • A、核实借款相关人的身份
  • B、核实借款申请人的还款能力
  • C、核实借款申请人购房行为的真实性
  • D、贷款审批

正确答案:A,B,C

第5题:

借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的?


正确答案: 目前,住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为20万元,借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为15万元,其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的,贷款最高成数为7成,房龄在10-20年的,贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时,每一借款人的具体贷款额度,按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定,其计算公式为:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限(共有产权人、参与还款人不列入计算范围)。

第6题:

个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件包括( )。

A.借款申请人具有完全民事行为能力或限制民事行为能力

B.借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款

C.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份

D.借款人无不良信用记录

E.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力


正确答案:BCDE
解析:A选项应该改为:具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人。

第7题:

根据《贷款通则》的规定,借款人申请公司贷款,应具备( )基本条件。

A.具有偿还贷款的经济能力

B.产品有市场

C.不挪用信贷资金

D.按期归还贷款本息

E.恪守信用


正确答案:ABCDE
借款人应具备的基本条件:根据《贷款通则》的规定,借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、具有偿还贷款的经济能力;按规定用途使用贷款,不挪用信贷资金;按贷款合同期限归还贷款本息、恪守信用等基本条件。故选ABCDE。

第8题:

个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件包括( )。

A.借款申请人具有完全民事行为能力

B.借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款

C.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份

D.借款人无不良信用记录

E.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力


正确答案:ABCDE
解析:个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件:具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;借款申请人有当地常住户口或有效居留身份;借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力;借款申请人无不良信用和不良行为记录;借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款;各行自行规定的其他条件。本题的最佳答案是ABCDE选项。

第9题:

申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?


正确答案: 申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件:
1、借款人及所在单位连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;
2、借款人信用良好,有偿还贷款本息能力;
3、符合政府限购政策,且在本市行政区域内购买自住住房;
4、已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款;
5、能够提供房产抵押担保;
6、借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;
7、第二次申请使用住房公积金贷款的,现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积;
8、法律法规规定的其他条件。

第10题:

个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括()。

  • A、个人住房贷款品种介绍
  • B、申请个人住房贷款应具备的条件
  • C、办理个人住房贷款的程序
  • D、获取个人住房贷款申请书
  • E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

正确答案:A,B,C,D,E

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