单选题有限期间各年收益现值法规定( )是有限的。A 剩余经济寿命B 寿命C 经济寿命D 剩余技术寿命

题目
单选题
有限期间各年收益现值法规定( )是有限的。
A

剩余经济寿命

B

寿命

C

经济寿命

D

剩余技术寿命

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第1题:

有限期间各年收益现值法规定(  )是有限的。
A.寿命
B.经济寿命
C.剩余经济寿命
D.剩余技术寿命


答案:C
解析:
有限期间各年收益现值法规定剩余经济寿命是有限的,而且假定每年收益额不相同。

第2题:

收益法计算中,建筑物剩余经济寿命早于土地使用前剩余期限结束时,房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。( )


答案:错
解析:
本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束,或者说土地使用权剩余期限超过建筑物剩余经济寿命。在这种情形下,房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值,加上自收益期结束时起计算的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。

第3题:

运输企业通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预算收益,并折算成现值的方法是( )。

A.经济现值法

B.目标现值法

C.收益现值法

D.使用现值法


正确答案:C

第4题:

在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下,且不可续期。房地产的价值等于()为收益期限计算的房地产价值。

  • A、建筑物经济寿命
  • B、土地使用权年限
  • C、建筑物剩余经济寿命
  • D、土地使用权剩余期限

正确答案:D

第5题:

关于建筑物寿命的说法,正确的有()。

A.利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用经济寿命
B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命
C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

答案:A,E
解析:
本题考查的是年限法。选项B错误,建筑物经过了更新改造,其自然寿命和经济寿命都能得到延长;选项CD错误,建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P298。

第6题:

收益法计算中,建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束时,房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。( )


答案:错
解析:
本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束,或者说土地使用权剩余期限超过建筑物剩余经济寿命。在这种情形下,房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值,加上自收益期结束时起计算的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。

第7题:

关于建筑物寿命的说法,正确的有( )。

A、利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用经济寿命
B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命
C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命
D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命
E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

答案:A,E
解析:
本题考查的是年限法。选项B错误,建筑物经过了更新改造,其自然寿命和经济寿命都能得到延长;选项CD错误,建筑物的剩余自然寿命是其自然寿命减去实际年龄后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是其经济寿命减去有效年龄后的寿命。参见教材P314。

第8题:

采用收益现值法评估二手车的价值时,需要确定的三个参数为( )。

A.剩余寿命期n,交易额和折现率

B.剩余寿命期n,预期收益额和折现率

C.剩余寿命期n,预期收益额和折旧率

D.剩余寿命期n,成新率和折现率


正确答案:B

第9题:

在应用收益法进行无形资产评估时,对于无形资产收益期限的确定方法包括(  )。

A. 法定年限法
B. 产品更新周期法
C. 经济寿命预测法
D. 技术更新周期法
E. 剩余经济寿命预测法

答案:A,B,D,E
解析:
在应用收益法进行无形资产评估时,对于无形资产收益期限的确定方法包括法定年限法、更新周期法和剩余经济寿命预测法。其中更新周期又包括产品更新周期和技术更新周期。

第10题:

在应用收益法进行无形资产评估时,对于无形资产收益期限的确定方法包括()。

  • A、法定年限法
  • B、产品更新周期法
  • C、经济寿命预测法
  • D、技术更新周期法
  • E、剩余经济寿命预测法

正确答案:A,B,D,E

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