根据有关法规、规章的规定,违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括()。

题目
多选题
根据有关法规、规章的规定,违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括()。
A

不移交有关资料或移交的资料错误的

B

在房产面积测算中弄虚作假,欺骗房屋权利人

C

在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定

D

使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明

E

非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

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第1题:

关于执法部门履行下列职责,有哪些说法是正确的?

A.执法部门依照环境保护管理方面法律、法规、规章的规定,对违反环境保护管理规定的部分行为实施行政处罚

B.执法部门依照市政公用管理方面法律、法规、规章的规定,对违反市政公用管理规定的行为实施行政处罚

C.执法部门依照工商行政管理方面法律、法规、规章的规定,对在城市道路、广场等室外公共场所无照经营的行为实施行政处罚

D.执法部门依照城乡规划管理方面法律、法规、规章的规定,对违反城市绿化管理规定的部分行为实施行政处罚


参考答案:ABC

第2题:

市、县房地产交易管理机构的主要工作任务包括()。

A:对房地产开发、经营等活动进行总结
B:执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章,并制定具体实施办法
C:为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
D:办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续
E:协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

答案:B,C,D,E
解析:

第3题:

为了维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序,其中包括( )。

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在14日内作出是否受理申请的书面答复

C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

E.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书


正确答案:ACDE

第4题:

以下属于违反房地产权属登记规定的行为是( )。

A、 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为
B、 涂改、伪造房屋权属证书的行为
C、 非法印制房屋权属证书的行为
D、 登记机关工作人员过失行为
E、 在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为

答案:A,B,C,D
解析:
[知识点] 违反房地产权属登记管理规定的行为表现形式

第5题:

根据《城市房地产转让管理规定》的规定,下列关于房地产转让的程序的表述,正确的有(  )。

A、房地产转让当事人签订书面转让合同
B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
E、房地产管理部门核实申报的成交价格,可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

答案:A,C,D,E
解析:
《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定:①房地产转让当事人签订书面转让合同;②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未做书面答复的,视为同意受理;④房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;⑥登记机构办理房屋权属登记手续,核发权属证书。

第6题:

伪造、变造房屋权属证书的行为违反了(  )的具体规定。

A:《物权法》
B:《房屋登记办法》
C:《城市房地产转让管理规定》
D:《商品房销售管理办法》

答案:B
解析:

第7题:

下列与房地产有关的法律法规中,属于部门规章的有(  )。

A:《物业管理条例》
B:《城乡规划法》
C:《城市房地产中介服务管理规定》
D:《房屋登记办法》
E:《城市房地产抵押管理办法》

答案:C,D,E
解析:

第8题:

违章指挥是指用人单位的有关管理人员违反安全生产的法律法规和有关安全规程、规章制度的规定,指挥从业人员进行作业的行为。 ( )


参考答案:√

第9题:

下列行为中,属于违反房地产权属登记管理规定的有(  )。

A:非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
B:房屋面积测算有误差
C:提交错误、虚假的材料申请房屋登记
D:房屋登记机构及工作人员过失行为
E:房产面积测算中弄虚作假,欺骗房屋权利人

答案:A,C,D,E
解析:

第10题:

根据有关的环保法律、法规、规章的规定,哪些行为应被实施加倍收费?


正确答案: ①向水体排放超标污染物的行为;
②沿排污者边界100米以上有两处以上排放超标噪声的行为;
③逾期未完成限期治理任务的行为。

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