在住房接力贷中,关于借款人筛选的说法错误的是()。

题目
多选题
在住房接力贷中,关于借款人筛选的说法错误的是()。
A

对共同借款人中的父亲(或母亲)的职业和收入可以不做要求,儿子或女儿有稳定收入即可

B

共同借款人中的儿子(或女儿)必须具有稳定的职业和收入

C

共同借款人中的父亲(或母亲)应具有稳定的职业和收入,并预计具有稳定的退休后收入

D

对共同借款人中的儿子或女儿的职业和收入不做要求

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第1题:

在办理住房抵押贷款时,用户只需将自有住房到银行作抵押,就可以获得该住房等价值80%的额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用的贷款方式是()。

A:循环贷
B:直客式贷款
C:接力贷
D:置换式个人贷款

答案:A
解析:

第2题:

个人住房接力贷款中由于有具备完全民事行为能力的父母作为共同借款人,共同借款人中的子女可以为限制民事行为能力的在校学生。


正确答案:错误

第3题:

在办理住房抵押贷款时,用户只需将自有住房到银行作抵押,就可以获得该住房等价值80%的额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用的贷款方式是( )。

A.循环贷

B.直客式贷款

C.接力贷

D.置换式个人贷款


正确答案:A

第4题:

以下关于个人住房“接力贷”的贷款期限说法错误的是()

  • A、贷款期限最长不超过20年
  • B、贷款期限最长不超过30年
  • C、共同还款人年龄+贷款年限≤70年”
  • D、借款人年龄+贷款年限≤70年”

正确答案:A,D

第5题:

父亲(或母亲)与儿子(或女儿),两者可作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款是()。

  • A、个人住房“气球贷”
  • B、非交易转按贷款
  • C、个人住房接力贷款
  • D、个人住房循环贷款

正确答案:C

第6题:

关于高级筛选,下列说法中错误的是()。

A、筛选条件和表格之间必须有一行或者一列的间隙
B、可以在原有区域显示筛选结果
C、可以将筛选结果复制到其他位置
D、不需要写筛选条件

答案:D
解析:
高级筛选与自动筛选不同,它要求在数据清单以外的区域单独设置所需的筛选条件,且该条件区域与数据清单之间至少要空出一行或一列。

第7题:

关于银行的个人住房贷款风险管理,以下哪一项说法是错误的()

  • A、借款人住房贷款的月房产支出与收入要控制在80%以下
  • B、银行将通过借款人的年龄和职业判断目前借款人收入的未来影响
  • C、银行将通过借款人的学历和工作年限判断借款人目前收入的合理性

正确答案:B

第8题:

下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法,错误的有()

A:贷款档案必须是原件
B:个人住房贷款档案必须保管,不得与银行其他档案共用保管场所
C:对于借阅有关贷款的重要档案材料,必须经过有权人员的审批同意
D:借款人还清贷款本息后,银行保存全部档案材料
E:领取重要档案材料必须由借款人本人办理,不得委托他人

答案:A,B,D,E
解析:
A项,贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件;B项,银行可根据业务需要和所具备的条件,确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所;D项,借款人还清贷款本息后,一些档案材料需要退还借款人;E项,领取重要档案材料应由借款人本人办理,并出示身份证原件,借款人委托他人领取的,受托人应出示借款人签发的委托书原件及借款人身份证复印件、受托人本人身份证原件、受托人身份证复印件。

第9题:

在个人住房接力贷中,关于借款人筛选的表述错误的包括()。

  • A、共同借款人中父母应具有稳定的职业和收入,并预计具有稳定的退休后收入
  • B、共同借款人中子女必须具有稳定的职业和收入
  • C、对共同借款人中父母的职业和收入可以不做要求,子女有稳定收入即可
  • D、对共同借款人中的子女的职业和收入不做要求

正确答案:B,C,D

第10题:

个人住房接力贷款,作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定子女作为共同借款人以()。

  • A、减轻每月还款压力
  • B、增加贷款金额
  • C、延长还款期限
  • D、减少还款期限

正确答案:C

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