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业主大会制度和管理规约制度的目的是（　　）。

题目
单选题
业主大会制度和管理规约制度的目的是（　　）。
A

建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

B

业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定

C

为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序

D

调整好业主之间权利与义务关系的基础

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第1题：

业主大会和业主委员H会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由()规定。

A:业主大会议事规则
B:物业服务合同
C:管理规约或临时管理规约
D:物业管理制度

答案：A
解析：
业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

第2题：

代表和维护全体业主共同利益的有效机制是()

A:管理规约制度
B:业主大会制度
C:业主委员会制度
D:物业管理制度

答案：B
解析：
业主大会就是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制。

第3题：

制定业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（ ）的机制。

A．民主协商

B．平衡利益

C．自我管理

D．自我处分

E．自由举报


正确答案：ABC

第4题：

业主大会制度是《条例》确定、()确认的一项基本制度。

A:《业主规约》
B:《物权法》
C:《民法通则》
D:《业主大会和业主委员会指导规则》

答案：B
解析：

第5题：

业主大会制度和管理规约制度，目的是建立（ ）的机制。


A.质价相符 B.民主协商
C.自我管理 D.平衡利益
E.公平竞争


答案：B,C,D
解析：
业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。

第6题：

《物业管理条例》确立了()制度。

A:管理规约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
B:业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
C:业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
D:管理规约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

答案：B
解析：
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

第7题：

代表和维护全体业主共同利益的有效机制是()

A:管理规约制度
B:业主大会
C:业主委员会制度
D:物业管理制度

答案：B
解析：
对房屋共用部位、共用设施设备进行使用、维护、管理和对决定业主共同事务等事项，涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成，必须建立一种机制，保证对业主共同事务作出的决定代表全体业主的共同意志，符合全体业主的共同利益。业主大会就是这样一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制。

第8题：

《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等()项物业管理的基本制度。

A:六
B:七
C:八
D:九

答案：B
解析：
《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等七项物业管理的基本制度。

第9题：

业主大会和业主委员会的工作经费由全体业主承担，经费的筹集、管理和使用在()规定。

A:业主大会议事规则
B:物业服务合同
C:业主管理规约
D:物业管理制度

答案：A
解析：
《业主大会规程》第三十五条规定：业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。

第10题：

业主大会和业主委员会的工作经费由全体业主承担，经费的筹集、管理和使用具体在()中规定。

A:业主大会议事规则
B:物业服务合同
C:管理规约
D:物业管理制度

答案：A
解析：
《业主大会规程》第三十五条第一款规定：业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。

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