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根据《物权法》理论，下列各项中，不符台地役权特征的是()。

题目
单选题
根据《物权法》理论，下列各项中，不符台地役权特征的是()。
A

地役权是存在于他人不动产上的物权

B

地役权是为需役地的便利而设定的物权

C

地役权是独立存在的物权，可以离开需役地而存在

D

地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的

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第1题：

下列属于《物权法》所规定物权的是( )。

A 租赁权

B 人役权

C 永佃权

D 地役权


参考答案：D

第2题：

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D
解析：
本题考核地役权。（1）地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利；所以选项A、E错误，选项D正确。
　　（2）选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；所以选项C正确。

第3题：

根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。

A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权

B．地役权是依合同设定的用益物权

C．地役权人可以在地役权上设定抵押权

D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权

E．地役权的享有不以对土地的占有为要件


正确答案：BDE
解析：本题考核地役权的相关规定。地役权，是指地役权人为提高自己不动产效益，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。所以选项A错误，选项B正确。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的，所以地役权人不能在地役权上设定抵押权，选项C错误。在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在。不过，如果地役权的行使按其性质只关系到需役地的一部分的，则分割后地役权仅在该部分存在。

第4题：

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于从物权的是（ ）。

A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.宅基地使用权
D.地役权

答案：D
解析：
（1）选项ABC：属于独立物权；（2）选项D：属于从物权。

第5题：

《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D
解析：
地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

第6题：

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

A．地役权是自物权

B．设定地役权应当签订书面合同

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．地役权属于用益物权

E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


正确答案：BCD
［答案］：B, C, D
［解析］：
（1）选项A：自物权指所有权
（2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

第7题：

（2011年）根据《物权法》，下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D
解析：
本题考核地役权的特征。地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利。所以选项A、E错误，选项D正确。选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项C正确。

第8题：

根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。

A．设立地役权需要订立书面的地役权合同

B．地役权是不动产物权，是无期限的物权

C．地役权自登记时设立

D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同


正确答案：BCD
BCD。解析：《物权法》第157条第1款规定：“设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。”A项是正确的。第161条规定：“地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。”可见，地役权虽然是不动产物权，但也是有期限物权。B项是错误的。第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”尽管地役权是不动产物权，但其是登记对抗主义，地役权自合同订立时设立。C项是错误的。第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”可见，必须经两次催告未支付费用，供役地权利人才有权解除地役权合同。D项是错误的。本题应选BCD。
B

第9题：

（2017年）根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于独立物权的是（ ）。

A.地役权
B.建设用地使用权
C.质权
D.抵押权

答案：B
解析：
选项 ACD ：属于从物权。

第10题：

根据物权法律制度规定，下列属于用益物权的是（）。

A.留置权
B.同时履行抗辩权
C.形成权
D.地役权

答案：D
解析：
本题考核物权的分类。选项A，属于法定担保物权。选项B，属于债权中的抗辩权。选项C，形成权可以导致法律关系变化，但其并非物权。选项D，地役权是用益物权中的一种。选项D正确。

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