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贷前调查中，对个人住房贷款楼盘项目的调查内容不包括（）。

题目
单选题
贷前调查中，对个人住房贷款楼盘项目的调查内容不包括（）。
A

开发商资信审查

B

项目审查

C

购房合同

D

项目的实地考察

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第1题：

个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见。

第2题：

个人住房贷款中，单笔贷款的审查不包括( )。


A.审查贷前调查内容的完整性

B.审查贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表和面谈记录

C.审查贷款申请人提交材料的合规性

D.审查开发商的债权债务和为其它债权人提供担保的情况

答案：D
解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第3题：

个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括（ ）。 A．开发商资信审查 B．项目审查 C．撰写调查报告 D．对借款人的调查 E．对项目的实地考察


正确答案：ABCE
个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告。

第4题：

贷款审查人对（　　）提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A.借款申请人
B.贷款审核人
C.贷前调查人
D.贷款审批人

答案：C
解析：
贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见．连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

第5题：

以下对个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的一项是（　　）。

A.包括两个方面，一是对开发商及楼盘项目的调查，二是对借款人的调查
B.对开发商及楼盘项目的调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告四部分
C.对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成
D.贷前调查主要是对楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估

答案：C
解析：
对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成。

第6题：

个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。（ ）


正确答案：×
个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见。

第7题：

个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（　　）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

A.个人住房贷款调查审批表
B.个人住房贷款合同
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书

答案：A
解析：
个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第8题：

在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括( )。

A．对开发商竞争对手资信的审查

B．对开发商资信的审查

C．对项目本身的审查

D．对项目的实地考察


正确答案：A
解析：对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察，所以B、C、D选项不符合题意，A选项符合题意。

第9题：

以下对个人商用房贷款贷前调查的说法中，错误的一项是（ ）。

A.包括两个方面，一是对开发商及楼盘项目的调查，二是对借款人的调查
B.对开发商及楼盘项目的调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告四部分
C.对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成
D.贷前调查主要是对楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估

答案：C
解析：
对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成。

第10题：

个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括()。

A:对开发商资信审查
B:对项目本身的审查
C:对盈利能力调查
D:对借款人的调查
E:对项目的实地考察

答案：A,B,E
解析：
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查及对项目的实地考察。

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