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某企业计划投资2520万元购建一固定资产生产甲产品，预计在可能出现的市场情况下，该投资方案的年经营期望收益率为8.34％

题目
单选题
某企业计划投资2520万元购建一固定资产生产甲产品，预计在可能出现的市场情况下，该投资方案的年经营期望收益率为8.34％，计算的标准差为4.13％，同类项目的风险报酬系数为0.2，无风险报酬率为6％并一直保持不变。则该投资项目的投资报酬率为（　　）。
A

11.18％

B

12.04％

C

13.16％

D

15.9％

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
投资报酬率＝6％＋0.2×（4.13％/8.34％）×100％＝15.9％。
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第1题：

某企业一投资方案的年经营期望收益率为12%，标准差为2.15%，同类项目的风险报酬系数为0.2，无风险报酬率为8%，并一直保持不变。则该投资方案的投资报酬率为( )。

A．0.1158

B．0.1023

C．0.1325

D．0.1263


正确答案：A
解析：该投资方案的投资报酬率K=KF+β×V=8%+0.2×(2.15%/12%)=11.58%

第2题：

假设某企业投资12600万元购买固定资产生产某种产品，经分析预测，产品销售时有20%的可能会出现市场畅销，每年能获得经营收益2000万元；有50%的可能会出现市场销售情况一般，每年能获得经营收益1000万元；有30%的可能会出现市场销售情况较差，每年只能获得经营收益500万元。则该项投资的经营收益期望值为（ ）万元。

A．522.02

B．1050

C．8.34%

D．49.52%


正确答案：C
经营收益期望值为：(2000÷12600)×0.2+(1000÷12600)×0.5+(500÷12600)×0.3=8.34%

第3题：

甲公司购买一套设备用于生产某产品，经分析计算该投资项目的经营期望收益率为8.34%，标准差为4.13%。甲企业以前投资相似项目的投资报酬率为18%，标准离差率为60%，无风险报酬率为6%且一直保持不变，则该投资项目的投资报酬率是( )。

A．15.9%

B．18.2%

C．19.5%

D．20.0%


正确答案：A

第4题：

共用题干
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据以上资料，回答下列问题：

该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。
A:通货膨胀风险
B:变现风险
C:收益现金流风险
D:市场供求风险

答案：A,C,D
解析：
前十年和后十年互不干扰，因此属于独立方案。

由题意可知该投资项目为经营型房地产开发项目。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资（置业投资）和经营成本两大部分组成。
房地产投资风险类型中，房地产投资无论是经营期还是开发期都存在通货膨胀风险，因此选A项。房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险，不论是房地产开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，因此选C项。房地产市场的供求关系处于不断变化之中，而供求关系的变化将导致房地产价格的波动，从而使房地产投资的实际收益偏离预期收益，因此选D项。B项不符合题意。

第5题：

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。

该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。

A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险

答案：A,C,D
解析：
因不考虑店铺未来转售，故不存在变现风险。通过膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内可能面临。

第6题：

假设某企业投资12600 万元购买固定资产生产某种产品，经分析预测，产品销售时有20%的可能会出现市场畅销，每年能获得经营收益2000万元；有50%的可能会出现市场销售情况一般，每年能获得经营收益1000万元；有30%的可能会出现市场销售情况较差，每年只能获得经营收益500 万元。则该项投资的经营收益期望值为( )万元。

A．522.02

B．1050

C．0.0834

D．0.4952


正确答案：C
解析：经营收益期望值为：(2000÷12600)×0.2+(1000÷12600)×0.5+(500÷12600)× 0.3=8.34%

第7题：

某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达l5.6%；经营情况一般的概率为0.3，内部收益率可达12.3%；经营情况差的概率为0.2，内部收益率为56%。该投资方案内部收益率的期望值是( )。

A.10.26%
B.11.45%
C.12.23%
D.22.69%

答案：D
解析：
该投资方案内部收益率的期望值为：15.6%×0.5+12.3%×0.3+56%×0.2=22.69%。

第8题：

某客户分别以8万元和5万元投资了理财产品A和理财产品B。若理财产品A的期望收益率为10%，理财产品8的期望收益率为15%，则该投资组合的期望收益率是（ ）。 A．12．9% B．11．9% C．10．9% D．10．1%


正确答案：B
投资组合期望收益可以根据各自理财产品期望来计算。投资组合的期望收益率＝10%×8/(8＋5)＋15%×5/(8＋5)≈11．9%，故正确答案为B。

第9题：

共用题干
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据题意，回答下列问题：

该投资方案类型为()。
A:互斥方案
B:独立方案
C:现金流相关方案
D:互补方案

答案：B
解析：
独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。独立方案的更严格定义是：若方案间加法法则成立，则这些方案是相互独立的。本题所述方案类型为独立方案。
设FNPV为财务净现值，（CI-CO）。为第t期的净现金流量；ic为行业的基准收益率或设定的目标收益率，n为计算期，则。把题中数据代入得：FNPV=79（万元）。
张某的行为属于房地产置业投资，同时又使用的是自有资金。
房地产投资风险按风险来源分类，可以分为系统风险和非系统风险。其中，变现风险属于系统风险，指投资者急于将房地产商品转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险。由于不考虑店铺未来转售，所以不会有变现风险。选项A、D，属于系统风险，选项C属于非系统风险。

第10题：

甲企业购买一套设备用于生产某产品，经分析计算该投资项目的经营期望收益率为8.34%，标准差为4.13%。甲企业以前投资相似项目的投资报酬率为18%，标准离差率为60%，无风险报酬率为6%且一直保持不变，则该投资项目的投资报酬率是( )。

A:15.9%
B:18.2%
C:19.5%
D:20.0%

答案：A
解析：
相似项目的风险报酬系数=风险报酬率/标准离差率=(18%-6%)/60%=0.2，该投资项目的投资报酬率=6%+0.2×4.13%/8.34%=15.9%。

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