某大型建筑综合楼项目,建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视,选派了一位优秀

题目
问答题
某大型建筑综合楼项目,建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视,选派了一位优秀支部书记任项目经理,该同志没有项目经理证书,也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程,采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司,将装饰装修工程转给某装饰公司。 该工程机电和装饰分包的做法是否恰当?说明理由。
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第1题:

某医院综合楼总建筑面积2.5万m2,建设单位成立了综合楼项目部,并委托北京宏兴建设监理公司进行监理,要求工程质量达到国家优良标准。江苏辉瑞建筑工程公司承担了土建、装饰施工任务。公司项目经理李某在组织项目施工中,为赶工期,施工质量控制不严,造成某分项工程局部返工。 工程监理人员发现某分项工程质量不符合质量标准,应当首选( )。

A.要求建筑施工企业改正

B.报告建设单位

C.报告质量检测机关

D.不声张


正确答案:A

第2题:

某建筑工程公司作为总承包商承接了某高校新校区建设的全部工程项目,针对其中的综合楼建设所作的施工组织设计属于( )。

A.施工规划
B.单位工程施工组织设计
C.施工组织总设计
D.分部分项工程施工组织设计

答案:B
解析:
本题考查施工组织设计的分类。综合楼工程属于该公司承接的整体工程项目中的一个单位工程,因此,为了指导该单位工程的施工活动,应编制单位工程施工组织设计。

第3题:

背景材料: 某医院综合楼总建筑面积2.5万m2,建设单位成立了综合楼项目部,并委托北京宏兴建设监理公司进行监理,要求工程质量达到国家优良标准。江苏辉瑞建筑工程公司承担了土建、装饰施工任务。公司项目经理李某在组织项目施工中,为赶工期,施工质量控制不严,造成某分项工程局部返工。 下列哪个不应是宏兴建设监理公司采用的监理的形式。( )

A.旁站

B.巡视

C.平行检验

D.抽查


正确答案:D

第4题:

某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目,开工在即,建设单位得知真相,遂主张合同无效,要求建筑公司承担()。

A、违约责任
B、侵权责任
C、缔约过失责任
D、行政责任

答案:C
解析:
【考点】本题考查违约责任、缔约过失责任、侵权责任、行政责任的识别
根据《合同法》第107条规定,违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任以合同生效以及合同有效为前提条件。根据《合同法》第42条规定,缔约过失责任是指当事人在合同订立过程中,有因假借订立合同恶意进行磋商,或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或者有其他违背诚实信用原则等情形,给对方造成损失而依法应承担的民事责任。根据《民法通则》第106条第二款规定,侵权责任是指行为人因过错侵害国家、集体财产,侵害他人财产、人身权利而应承担的民事责任。行政责任是指在行政活动中行政机关及其公务人员违反行政义务所应承担的责任。本题中,因“建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽某工程施工项目”,其签约行为属于“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”的情形,违背了诚实信用原则,损害了建设单位的信赖利益,建筑公司应当承担的民事责任符合《合同法》第42条规定的缔约过失责任的情形。可见C选项符合题干要求,是正确答案。本题中的争议不是因建筑公司违约行为而发生,可见不属于A选项的情形;双方争议是基于合同而发生,并非其他法定侵害行为,可见不属于B选项的情形;建筑公司不是行政机关或公务人员,不构成行政责任的主体,可见也不属于D选项的情形。

第5题:

甲公司以总承包方式承揽了乙公司的大型工程施工项目,根据总承包合同约定,将外墙装饰工程分包给了丙公司。根据《建设工程安全生产管理条例》,对该工程施工现场安全生产负总责的单位是( )。

A.甲公司
B.乙公司
C.丙公司
D.乙公司和丙公司

答案:A
解析:
第二十四条建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任。

第6题:

某建筑企业作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务,项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋,则该公司针对整个迁建工程项目制定的施工组织设计属于()。

A.施工规划
B.单位工程施工组织设计
C.施工组织总设计
D.分部分项工程施工组织设计

答案:C
解析:
2020新版教材P24页
1. 施工组织总设计的内容施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象[如一个工厂、一个机场、一个道路工程(包括桥染)、一个居住小区等]而编制的。它是对整个建设工程项目施工的战略部署,是指导全局性施工的技术和经济纲要。

第7题:

某建筑工程公司作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务。项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋。该公司针对整个迁建工程项目制定的施工组织设计属于()。

A、施工规划
B、单位工程施工组织设计
C、施工组织总设计
D、分部分项工程施工组织设计

答案:C
解析:
2018新教材P27本题考查施工组织设计的分类。该迁建工程项目属于一个整体建设工程项目,因此,该公司作为总承包商针对整个建设项目所作的施工组织设计是施工组织总设计。故选C。

第8题:

甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位,乙建筑公司是其分包单位。2008年5月5日,乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故,应由( )向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

A 甲建筑公司或乙建筑公司

B 甲建筑公司

C 乙建筑公司

D 甲建筑公司和乙建筑公司


正确答案:B
45.B【解析】《建设工程安全生产管理条例》第50条  规定,实行施工总承包的建设工程,由总承包单位  负责上报事故。

第9题:

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为( )m2。

A、 3250.00
B、 3437.50
C、 4000.00
D、 5000.00

答案:B
解析:

第10题:

甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位,乙建筑公旬是其分包单位。2008年5月5 曰,乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故,应由( )向负有安全生产监督管理职责的部门报告。
A.甲建筑公司或乙建筑公司
B.甲建筑公司
C.乙建筑公司
D.甲建筑公司和乙建筑公司


答案:B
解析:
《建设工程安全生产管理条例》第50条第2款规定,实行施工总承包的建设工程,由总承包单位负责上报事故。

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