单选题在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。A 上升期B 高峰期C 衰退期D 低谷期

题目

单选题

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。

上升期

高峰期

衰退期

低谷期

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段。

A．租金增长率上升

B．新增供给小于新增需求

C．新开工项目增加

D．租金增长率下降

正确答案：A
选项A、D是一对矛盾选项，必有一对一错，在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率是处于自然周期的第二阶段和第三阶段，此两个阶段的租金增长率是呈上升趋势的。

第2题：

在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）。

A．空置率>合理空置率

B．空置率<合理空置率

C．空置率=合理空置率

D．不能判断

正确答案：B
在自然周期的第一阶段，即市场复苏阶段，空置率是高于长期平均空置率（合理空置率）水平的。

第3题：

房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第4题：

根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（　）。

A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段

答案：D

解析：

考点:房地产市场的景气周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。

第5题：

研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的（　），就是房地产市场自然周期中的平衡点。

A、空置率
B、长期空置率
C、长期平均空置率
D、长期平均吸纳率

答案：C

解析：

考点:房地产市场的景气循环。研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。

第6题：

房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（）。

A．上升到下降

B．下降到上升

C．高于合理空置率到低于合理空置率

D．低于合理空置率到高于合理空置率

正确答案：C

第7题：

在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）。

A.空置率＞合理空置率
B.空置率＜合理空置率
C.空置率＝合理空置率
D.不能判断

答案：A

解析：

本题考查的是房地产市场的自然周期。复苏阶段在房地产自然周期的第一阶段，此阶段在长期平均空置率水平下，即空置率大于合理空置率。P51。

第8题：

在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（）阶段

A租金增长率上升

B新增供给小余新增需求

C新开工项目增加

D租金增长率下降

正确答案：D

第9题：

下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。

A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

答案：A

解析：

本题考查的是房地产市场的自然周期。选项A错误，租金和空置率非同向变动，如自然周期的第二阶段初期，租金增长率快速上涨，空置率继续下降。

第10题：

下列关于房地产市场自然周期的表述中，正确的是（　）。

A、自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
B、自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升
C、自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降
D、自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升

答案：B

解析：

考点:房地产市场的景气循环。选项A错误，第一阶段的前一时期租金增长率仍下滑，空置率有下降趋势；选项C错误，第三阶段空置率上升，租金增长率仍缓慢上升；选项D错误，第四阶段空置率继续上升，租金增长率开始上升。@##

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容