多选题房地产投资风险应对的方法有( )。A风险回避B风险维持C风险控制D风险转移E风险利用

题目

多选题

房地产投资风险应对的方法有( )。

风险回避

风险维持

风险控制

风险转移

风险利用

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第1题：

某房地产开发企业为应对投资风险，在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目，该企业采取的风险应对方法是（）

A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移

答案：B

解析：

风险组合，这是将那些类似的但不会同时发生的风险集中起来考虑。从而能较为准确的预测未来风险损失发生的状况。并使这一组合中发生风险的损失部分，能得到其他未发生风险损失且取得风险收益的部分补偿。例如房地产投资者分别将资金投入住宅与办公楼

第2题：

下列不是房地产投资风险应对方法的是()。

A:风险预防
B:风险回避
C:风险应对
D:风险自留

答案：C

解析：

房地产投资风险应对方法有：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留、风险利用。

第3题：

下列是风险控制的基本方法有( )。

A、风险转移

B、风险回避

C、风险拒绝

D、风险保留

标准答案：ABD

第4题：

房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是（）。

A.风险转移
B.风险组合
C.风险控制
D.风险回避

答案：A

解析：

房地产投资风险应对的方法；
风险转移是指房地产投资者以某种方式将风险损失转给他人承担。在房地产投资活动中，有些风险可能会给投资者带来灾难性的损失，以投资者自己的财力难以承担，必须采用风险转移的办法将其转移出去。例如，向保险公司投保相关险种。再如购买房地产出租的，可在租赁合同中约定租金根据物价指数进行相应调整，将通货膨胀风险转给承租人；约定承租人负担所有的运营费用，将经营管理风险转给承租人。本题中，房地产开发企业通过合作把部分风险转移给了合作伙伴，属于风险转移。

第5题：

房地产投资风险应对的方法有（　　）。

A、风险回避
B、风险维持
C、风险控制
D、风险转移
E、风险利用

答案：A,C,D,E

解析：

房地产投资风险应对的方法主要包括：①风险回避，是事先对房地产投资项目进行风险分析，发现风险发生的可能性较大，并且不利后果较严重（如可能出现自己难以承受的损失），又无其他更好的风险应对办法时，主动放弃该项目。②风险组合，是通过适当分散投资以达到减少投资风险的目的。③风险控制，是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，风险发生后减小风险损失。④风险转移，是房地产投资者以某种方式将风险损失转给他人承担。⑤风险自留，是房地产投资者以自己的财力来负担未来可能发生的损失，包括自保风险和承担风险。

第6题：

房地产投资风险应对方法（　　）。

A.风险预防
B.风险回避
C.风险转移
D.风险组合
E.风险评估

答案：A,B,C,D

解析：

本题考查房地产投资项目风险应对方法。应对方法主要有：④风险预防；②风险回避；③风险转移；④风险组合；⑤风险自留；⑥风险利用。

第7题：

房地产投资风险的应对方法有（）。

A:风险预防
B:风险回避
C:风险转移
D:风险组合
E:风险评估

答案：A,B,C,D

解析：

本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

第8题：

下列不是房地产投资风险应对方法的是（）。

A．风险预防

B．风险回避

C．风险应对

D．风险自留

正确答案：C
房地产投资风险应对方法有：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留、风险利用。

第9题：

房地产投资风险应对的方法有（）。

A.风险回避
B.风险维持
C.风险控制
D.风险转移
E.风险利用

答案：A,C,D,E

解析：

第10题：

应对风险的措施和策略包括风险回避、风险控制、风险转移和风险自留等。

正确答案:正确

多选题房地产投资风险应对的方法有( )。A风险回避B风险维持C风险控制D风险转移E风险利用

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