单选题房屋买卖代理收费,应()。A 按成交价格总额的35%收费B 按成交价格总额的4.0%收费C 严格按照国家规定的标准收费D 采用差额定率累进计费

题目
单选题
房屋买卖代理收费,应()。
A

按成交价格总额的35%收费

B

按成交价格总额的4.0%收费

C

严格按照国家规定的标准收费

D

采用差额定率累进计费

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第1题:

根据《招标代理服务收费管理暂行办法》规定,招标代理服务费主要采用()计费方式进行收费。


A.投资比例
B.定额累进
C.差额累进
D.差额定率累进

答案:D
解析:

第2题:

房屋买卖代理收费,应( )。

A.按成交价格总额的35%收费
B.按成交价格总额的4.0%收费
C.严格按照国家规定的标准收费
D.采用差额定率累进计费

答案:C
解析:

第3题:

下列对房地产中介服务收费的表述中,正确的有( )。

A.房地产书面咨询收费一般每份300~1000元,对技术难度大的咨询报告可适当提高标准,一般不能超过咨询标的的0.6%

B.房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费

C.房屋租赁代理收费,按租期的长短,由双方协商一次性收取

D.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收

E.实行房屋买卖独家代理的,由双方协商收费,但最高不能超过成交价格的3%


正确答案:BDE

第4题:

根据国家关于估价收费标准的一般规定,房地产估价收费一般按照( )收取。

A、评估总额的一定比例
B、采用差额定率分档累进
C、一月成交租金额
D、口头咨询费和书面咨询费

答案:A
解析:
本题考查的是房地产中介服务收费。房地产估价收费一般按照评估总额的一定比例收取。

第5题:

在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格 的(  )。

A:0.5%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%

答案:C
解析:

第6题:

根据《招标代理服务收费管理暂行办法》的规定,招标代理服务费主要采用( )计费方式进行收费。



A.投资比例 B.定额累进 C.差额累进 D.差额定率累进

答案:D
解析:
根据《招标代理服务收费管理暂行办法》第9条的规定,招标代理服务收费采用差额定率累进的计费方式。

第7题:

在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的(  )。

A:0.5%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%

答案:C
解析:

第8题:

房地产估价收费按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

房屋买卖代理收费,按成交价格总额的( )计收。

A.0.5%~1.5%
B.0.5%~2%
C.0.5%~2.5%
D.0.5%~3%

答案:D
解析:
本题考查的是房地产中介服务收费。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~3%计收。

第10题:

下列有关招标代理机构服务收费的表述中,正确的是()。

A.招标代理服务收费实行市场定价
B.招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式
C.招标代理服务收费上下浮动幅度不超过30%
D.招标代理服务费用应由投标人支付

答案:B
解析:
招标代理服务收费实行政府指导价,招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式,上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。招标代理服务费用应由招标人支付,招标人、招标代理机构与投标人另有约定的,从其约定。

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