关于国土资源行政主管部门对当事人提出土地登记申请,处理措施不符合规定的有()。

题目
多选题
关于国土资源行政主管部门对当事人提出土地登记申请,处理措施不符合规定的有()。
A

申请登记的土地不在本登记辖区的,也应予以受理土地登记申请

B

申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正

C

申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场一次告知申请人需要补正的全部内容

D

申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当在7日内一次告知申请人需要补正的全部内容

E

申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理土地登记申请

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第1题:

按照法律有关规定,国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起(  )日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。

A.10
B.15
C.20
D.30


答案:C
解析:
按照《土地登记办法》,国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。

第2题:

根据《土地登记办法》规定,土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由(  )规定。

A.上一级人民政府
B.国务院国土资源行政主管部门
C.上一级国土资源行政主管部门
D.省级土地资源行政主管部门

答案:B
解析:
国土资源部《关于贯彻实施<土地登记办法>进一步加强土地登记工作的通知》[国土资发(2008)70号]要求,要规范使用和填写土地登记相关文件资料。根据《土地登记办法》规定,土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由国务院国土资源行政主管部门规定,土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制,各级国土资源管理部门应严格按照国土资源部的规定,使用和填写统一的土地登记表格和土地权利证书,要健全和规范土地登记簿的使用和管理,任何土地登记结果都应记载于土地登记簿上。

第3题:

国土资源行政主管部门的职权包括()。

A对土地登记申请的处理职权

B询问和实地查看权

C审查权

D登记权


标准答案:ABCD

第4题:

国土资源管理部门对申请人提出的土地权属争议申请,如何审查处理?


正确答案: 应当根据《土地权属争议调查处理办法》规定先审查是否符合申请调处土地权属争议的条件,并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。

第5题:

下列关于更正登记的说法中,错误的有(  )。

A.利害关系人申请更正登记的,由利害关系人直接提出申请
B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系,否则应经其同意
C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后,当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的,原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止
D.更正登记内容涉及土地权利归属时,更正登记直接进行即可
E.利害关系人申请更正登记的,应取得国土资源行政主管部门的书面证明

答案:A,D,E
解析:
AE两项,利害关系人提出更正登记申请的必须要有土地权利人同意更正的书面证明材料;D项,只要更正登记涉及土地权利归属,均应当对更正登记结果进行公告。

第6题:

依法改变土地用途的,应当向土地所在地的(  )提出土地变更登记申请。

A.县级人民政府
B.县级以上国土资源行政主管部门
C.省级人民政府
D.省级国土资源行政主管部门

答案:B
解析:
国家实行土地用途管制制度,依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。

第7题:

某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明,因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询,查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。

问题:
1.该机构应如何提出申请?
2.该机构应如何进行查询?


答案:
解析:
1.(1)查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表。申请表中要载明所查询宗地的具体位置、土地权利人的姓名,或其他已知条件、信息,便于查询机构按条件查询。查询人为法人或者其他组织的,还应当提交单位的证明文件。 (2)查询原始登记资料的,除提交(1)规定的材料外,还应当按照下列规定提交有关证明文件: ①该土地代理机构应提交土地权利人同意查询的证明文件、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明。 ②单位和个人查询土地登记资料,可以自己查询,也可以委托代理人或者土地登记代理机构查询。由土地登记代理机构代为查询的,还应提交土地登记代理查询委托书、土地登记代理人职业资格证书及身份证明。 2.土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费。 (1)查询土地登记资料的申请。 (2)由查询人依照规定提交各种相关证明、申请后,土地管理部门对各项资料进行审查。重点审查以下内容: ①申请查询的土地是否在本登记区内; ②查询申请人提交的证明文件是否齐全; ③申请查询内容是否超出了规定查询的范围; ④查询内容是否违反我国相关法律法规的规定。对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因。 (3)对于符合规定要求的土地登记查询申请,查询机关应当准予查询和鉴证。因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5日内提供查询。 可以查询的,由查询机关按照查询申请表上的申请条件检索查找土地登记结果或原始登记资料,把查询结果提供给查询申请人。 若查询人需要办理鉴证查询,查询人需要土地登记资料查询机关出示证明结果的,可由查询机关复印查询结果。利用计算机查询的,可打印结果,经查询机关审核后,加盖查询机关印章。 (4)最后根据相应查询内容进行收费。

第8题:

下列情形中,国土资源行政主管部门对申请登记的土地可以不予受理的有( )。

A.申请登记的土地不在本登记辖区的
B.申请材料不齐全或者不符合法定形式的
C.对申请登记的土地进行实地查看,符合申请人提交资料的
D.申请人按照要求提交补正申请材料的
E.申请材料存在可以当场更正的错误的

答案:A,B
解析:
国土资源行政主管部门应根据下列情况决定是否受理:①申请登记的土地不在本登记辖区的,应当场作出不予受理的决定,并告知申请人向有管辖权的国土资源行政主管部门申请;②申请材料存在可以当场更正的错误的,应允许申请人当场更正;③申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容;④申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应受理土地登记申请。

第9题:

注销登记一般须由土地权利人向()提出注销登记申请。

  • A、政府机关部门
  • B、土地管理部门
  • C、人民政府
  • D、国土资源行政主管部门

正确答案:D

第10题:

国土资源行政主管部门对受理的土地登记申请进行审查,按哪些规定办理登记手续?


正确答案:(1)根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿;
(2)根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡;
(3)根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

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