单选题不属于换发土地权利证书程序的是()。A 应注销破损土地权利证书B 人民政府进行查验是否确须换发C 提交换发土地权利证书申请书和原土地权利证书D 换发土地权利证书,应以原登记时间为准,并在填证日期栏注明换发日期

题目
单选题
不属于换发土地权利证书程序的是()。
A

应注销破损土地权利证书

B

人民政府进行查验是否确须换发

C

提交换发土地权利证书申请书和原土地权利证书

D

换发土地权利证书,应以原登记时间为准,并在填证日期栏注明换发日期

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第1题:

补发或换发土地权利证书的条件包括(  )。

A.土地证书灭失
B.土地证书破损
C.登记内容发生变化
D.产权人变更
E.出让国有土地使用权转让

答案:A,B
解析:
除了土地证本身的问题外,其他属于变更登记的范畴。补发或换发土地权利证书的条件为:①土地权利证书灭失、遗失的可申请补发;②土地权利证书破损的,可申请换发:③土地登记内容发生变化的,则应申请变更土地登记。

第2题:

关于土地更正登记,下列说法错误的是(  )。

A.当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,要在原《土地登记簿》上进行修改
B.在更正登记中,除土地权利人和宗地面积发生变更的情况外,其他类型的更正登记一般均可在原土地权利证书上进行更改
C.在更正登记中,涉及土地权利人和宗地面积发生变更的,应收回注销原土地权利证书
D.国土资源部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经人民政府批准后进行更正登记,并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续

答案:A
解析:
A项,当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记簿,并依据《土地登记审批表》建立宗地新《土地登记簿》。

第3题:

依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自( )起生效。

A.土地变更登记之日起

B.土地实际占用之日

C.土地交付之日

D.换发土地权利证书之日


参考答案:A

第4题:

注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、()。

  • A、变更地籍调查
  • B、权属审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
  • C、公告
  • D、注册登记
  • E、注销(收回)或更改土地权利证书

正确答案:A,B,D,E

第5题:

依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自()起生效。

  • A、土地变更登记之日
  • B、土地实际占用之日
  • C、土地交付之日
  • D、换发土地权利证书之日

正确答案:A

第6题:

换发土地证书的内容包含(  )。

A.提交换发土地证书申请书和原土地证书
B.土地登记机关进行查验是否的确须换发
C.换发土地证时,应以原登记时间为准,并在填证日期栏注明换发日期
D.保留破损土地原证书的本件
E.应注销破损土地证书

答案:A,B,C,E
解析:
D项应为,应注销破损土地权利证书。

第7题:

有关注销登记的工作程序,下列排列正确的是(  )。

A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书

答案:A
解析:
注销登记的程序一般可分为注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书四个阶段。

第8题:

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册,核发( )等土地权利证书。

A、 国有土地使用权证书
B、 集体土地所有权证书
C、 集体土地使用权证书
D、 地役权证书
E、 土地收益权证书

答案:A,B,C
解析:
[知识点] 国家实行土地制度的种类

第9题:

土地登记注销后,若无法收回土地权利证书时,应当在土地登记簿上注明,并经公告后废止。


正确答案:正确

第10题:

下列关于注销土地权利证书的方法的表述,正确的是()。

  • A、将注销的土地权利证书立卷归档
  • B、在土地权利人的土地权利证书上加盖"注销"印章
  • C、土地权利证书不经公告便可废止
  • D、对于土地权利证书确实无法收回的,应当在《土地登记簿》和《土地归户卡》上注明
  • E、在"记事"栏或其他相应栏目内注明注销土地所有权、使用权的依据及日期

正确答案:A,B,D,E

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