多选题关于宗地面积具体要求的描述,正确的有()。A图上量算面积与实地测量面积一致B土地总面积与各地类面积之和一致C批准面积与实际使用的面积大体相同D土地总面积与各地类面积之和大体相同E共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

题目
多选题
关于宗地面积具体要求的描述,正确的有()。
A

图上量算面积与实地测量面积一致

B

土地总面积与各地类面积之和一致

C

批准面积与实际使用的面积大体相同

D

土地总面积与各地类面积之和大体相同

E

共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

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第1题:

面积量算的内容不包括(  )。

A.宗地面积量算
B.地类面积量算
C.宗地内建筑占地面积量算
D.邻宗地建筑用地面积量算

答案:D
解析:
面积量算是指水平面积量算,其内容包括宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计。

第2题:

面积量算的内容有:宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积、面积总会。


正确答案:正确

第3题:

建筑面积是指()之和。

A、使用面积与辅助面积

B、使用面积与结构面积

C、辅助面积与结构面积

D、有效面积与结构面积


参考答案:D

第4题:

整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值()

  • A、使用面积
  • B、公摊面积
  • C、公摊率
  • D、共有建筑面积的分摊系数

正确答案:D

第5题:

建筑密度是指一块土地上()的百分比。

  • A、建筑面积与土地总面积
  • B、建筑面积与底层建筑面积
  • C、底层建筑面积与土地总面积
  • D、建筑面积与实用面积

正确答案:C

第6题:

土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为(  )。

A.公共面积
B.共有使用面积
C.独自拥有面积
D.独自使用面积
E.共有使用权分摊面积

答案:B,D,E
解析:
土地面积又称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为独自使用面积、共有使用面积、共有使用权分摊面积。

第7题:

关于综合宗地面积测算的项目,下列说法错误的一项是()。

  • A、共有使用面积即宗地总面积
  • B、权利人用地面积即各权利人应拥有的土地面积
  • C、分摊基底面积即各权利人应分摊到的基底面积
  • D、自购花园面积属共有使用面积

正确答案:D

第8题:

土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在( )中应分摊的面积。

A共有土地使用面积

B.全部土地使用面积

C.建筑物共有面积

D.建筑物总面积


正确答案:A

第9题:

壳程表面积与管程总面积之和为换热器的传热面积。


正确答案:错误

第10题:

下列有关土地面积量算要求的描述正确的是()。

  • A、面积量算应有检核,以防止粗差的产生并对面积量算成果进行控制与平差
  • B、面积量算单位为平方千米,计算取值到小数点后一位
  • C、对于未采用计算机解析法量算面积的,均应独立进行两次量算,两次量算的较差在限差内的取中数
  • D、街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时,将误差按比例分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积
  • E、图幅内各街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于±0.0025P(P为图幅理论面积)时,将闭合差按比例分配给各街坊及其他区块,得出平差后的各街坊及各区块的面积

正确答案:A,C,E

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