问题：多选题在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。A对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性B了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况C将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照D拍摄能够反映估价对象外观.内部状况和周边环境.景观的照片E进行现场实地考察
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问题：判断题以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。（）A 对B 错
问题：判断题住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）A 对B 错
问题：多选题下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。A房地产买卖B房地产入股C房地产继承D房地产抵债E房地产赠与
问题：单选题以下房地产抵押规定，表述错误的是（）。A 有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限B 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押C 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限应该超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限D 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限
问题：判断题房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。（）A 对B 错
问题：判断题订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。( )A 对B 错
问题：多选题套内房屋的建筑面积等于（ ）项的和。A共有建筑面积B套内使用面积C套内楼梯面积D套内墙体面积E套内阳台建筑面积
问题：多选题下列工程建设项目，必须实行监理的有（）。A合资企业建设办公大厦B中型公益事业工程C利用世界银行贷款工程D成片开发建设的住宅小区工程E国家重点工程
问题：多选题关于国有土地上房屋征收评估、鉴定收费的说法，错误的有()。A房屋征收评估费用由房屋征收部门承担B房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担C房地产估价机构复核评估不再收取评估费用D房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担E鉴定改变原评估结果的鉴定费用由原房地产估价机构承担
问题：判断题建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）A 对B 错
问题：单选题《房屋建筑工程质量保修办法》规定，房屋建筑工程保修期从（）起计算。A 工程竣工之日B 工程竣工验收申请之日C 工程竣工验收之日D 工程竣工验收合格之日
问题：判断题按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。( )A 对B 错
问题：判断题《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）A 对B 错
问题：判断题未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。A 对B 错
问题：判断题未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）A 对B 错
问题：单选题根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A 政府指导价B 标定价C 重置价D 评估价
问题：单选题A市永辉房地产开发公司，为筹措建设资金，由A市B商业银行担保，向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。永辉房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金，用于A市城市市中心一幢45层写字楼的开发，遂通过招标将该工程的设计任务，委托给A市甲级C建筑设计单位，C建筑设计单位按设计合同约定的时间，为永辉房地产开发公司提供了初步设计方案及设计概算。请回答下列问题如果永辉房地产开发公司发行的债券，确定为5年全部还清，那么从期限上看，该债券属于（）。A 短期债券B 中期债券C 长期债券D 永久债券
问题：判断题不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。()A 对B 错
问题：判断题单层工业厂房的组成中，支撑系统承受的荷载主要是墙体和构件的自重以及作用在墙上的风荷载。（）A 对B 错
