房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。()

题目
判断题
房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。()
A

B

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第1题:

以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

A、 做好房地产登记发证工作
B、 做好房地产规划工作
C、 做好房地产权属档案管理工作
D、 为征地、拆迁房屋提供依据
E、 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

答案:A,C,D,E
解析:
[知识点] 房地产权属登记管理的任务

第2题:

城市建设档案城市规划、建设和管理工作的重要组成部分,任何单位和个人不得以任何借口拒绝归档或者占为己有

A

B



第3题:

物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对()都有着重要意义。

A:提高房地产开发项目的品牌效应
B:促进房地产开发的良性循环
C:提高城市建设和城市管理的专业化
D:提高城市建设和城市管理的社会化
E:提高城市建设和城市管理的现代化

答案:A,B,C,E
解析:
物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对提高房地产开发项目的品牌效应,促进房地产开发的良性循环,提高城市建设和城市管理的专业化和现代化,都有着重要意义。

第4题:

城市建设档案城市规划、建设和管理工作的重要组成部分,任何单位和个人不得以任何借口拒绝归档或者占为己有


正确答案:正确

第5题:

城建档案是()的重要法律依据。

  • A、征用土地
  • B、城市规划
  • C、房地产产权
  • D、产籍
  • E、城市管理工作

正确答案:A,C,D

第6题:

经登记的房地产抵押权申请转移登记的,申请人应当向登记机构提交的文件是( )。

A:证明房地产抵押权的转让的文件
B:房地产登记证明
C:抵押担保的主债权合同
D:抵押合同
E:房地产权证

答案:A,B
解析:
本题考核的是经登记的房地产抵押权申请转移登记的,申请人应当向登记机构提交的文件。经登记的房地产抵押权申请转移登记的,申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括:(1)房地产登记申请书(原件);(2)当事人身份证明(原件及复印件);(3)房地产登记证明(原件);(4)证明房地产抵押权的转让的文件(原件)。

第7题:

城市建设档案是城市规划、建设和管理工作的重要组成部分,任何单位和个人不得以任何借口拒绝归档或者占为已有。


正确答案:正确

第8题:

关于房地产权属登记的目的和意义,下列说法错误的有()。

A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

答案:A,B
解析:
房地产活动环节很多,从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理,任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实,房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

第9题:

城市房地产业的发展,是解决城市建设资金的重要途径。


正确答案:正确

第10题:

城市建设档案工作施行()的原则,建立以城市建设档案馆(室)为中心,以产生城市建设档案的有关单位档案室为基础的城市建设档案管理网络


正确答案:统一领导、统一制度、统一标准、分级管理

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