承租人在其所租的店铺内卖盗版CD,受到工商管理部门的处罚,出租人因承租人行为违法,则()。

题目
单选题
承租人在其所租的店铺内卖盗版CD,受到工商管理部门的处罚,出租人因承租人行为违法,则()。
A

可单方面中止合同

B

须与承租人协商中止合同

C

可加收租金

D

须经工商管理部门同意中止合同

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( )

A、相应减少租金

B、相应延长租期

C、原租期不变


参考答案:AB

第2题:

承租人未按照约定的方法使用房屋,则出租人(  )。

A、可单方面解除合同
B、需与承租人协商解除合同
C、可加收租金
D、需经工商管理部门同意解除合同

答案:A
解析:
承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋,并对房屋尽妥善保管义务。如果承租人未按照约定的方法使用,致使房屋受损,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。合理使用房屋还包括不得擅自对房屋进行改善或增设他物,否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第3题:

转租赁的租赁公司具有的双重身份是( )。

A.第一出租人和第二承租人

B.第一承租人和第二承租人

C.第一承租人和第二出租人

D.第一出租人和第二出租人


正确答案:C
解析:转租赁中租赁公司首先以承租人的身份从设备制造商处租来设备,再转给最终用户租赁使用,在这个环节租赁公司充当的是出租人的角色。

第4题:

期租合同通常会订有“质询条款”(interpellationclause),要求承租人在出租人出现延迟而向承租人提出询问时,在一定的期限内必须就是否解除合同作出明确的答复


正确答案:正确

第5题:

承租人不交房租,出租人该怎么讨租呢?


正确答案: 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

第6题:

承租人未按照约定的方法使用房屋,则出租人(  )。

A.可单方面解除合同
B.需与承租人协商解除合同
C.可加收租金
D.需经工商管理部门同意解除合同

答案:A
解析:
承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋,并对房屋尽妥善保管义务。如果承租人未按照约定的方法使用,致使房屋受损,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。合理使用房屋还包括不得擅自对房屋进行改善或增设他物,否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第7题:

程租合同中提单持有人是承租人的,提单仅是出租人收到货物的收据和据以交付货物的凭证,出租人与承租人之间的权利义务关系以程租合同为准


正确答案:正确

第8题:

定期租船合同是指出租人向承租人提供约定的由( )配备船员的船舶,由承租人在约定的期限内按约定的用途使用,并支付租金的合同。

A.承租人

B.出租人

C.承租人和出租人共同

D.货主


参考答案:B
解析:《海商法》第一百二十九条规定,定期租船合同,是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶,由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用,并支付租金的合同。

第9题:

书面房屋租赁合同签订后,依法向房产管理部门登记备案的主体是()

  • A、出租人
  • B、承租人
  • C、出租人和承租人
  • D、出租人或承租人

正确答案:C

第10题:

房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。

  • A、未经出租人同意,承租人擅自转租
  • B、虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案
  • C、出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议
  • D、因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

正确答案:A

更多相关问题