下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是()。

题目
单选题
下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是()。
A

未如期支付地价款的

B

签约后,60日内已支付全部地价款的

C

签约后,60日内未支付全部地价款的

D

土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

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第1题:

国家收回土地使用权有多种原因,包括()。.

A:土地使用权期间届满收回
B:提前收回国有土地使用权
C:因土地使用者未开发土地而收回
D:司法机关决定收回土地使用权
E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

答案:A,B,D,E
解析:

第2题:

以下()情况不属于转让土地使用权的行为。

  • A、土地所有者出让土地使用权的行为
  • B、土地所有者将出让的土地使用权收回的行为
  • C、土地使用者将土地使用权有偿转让的行为
  • D、土地使用者将土地使用权有偿出租的行为

正确答案:A,B

第3题:

下列关于国有土地使用权出租的说法中,正确的是( )。

A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

答案:B
解析:

第4题:

目前,国家收回建设用地使用权的原因可能是()。

  • A、建设用地使用权期间届满而收回
  • B、因公共利益的需要而提前收回
  • C、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
  • D、因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
  • E、司法机关决定收回建设用地使用权

正确答案:A,B,C,E

第5题:

国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期的,土地使用权由国家有偿收回。


正确答案:错误

第6题:

国家可以收回出让土地使用权的情况包括( )。

A.土地使用权期限届满
B.未按照合同约定支付土地使用权出让金
C.司法机关决定收回
D.房屋灭失
E.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是建设用地使用权的收回和终止。国家收回土地使用权的原因包括:(1)土地使用权期间届满处理;(2)建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金;(3)因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权;(4)司法机关决定收回土地使用权。

第7题:

下列不导致土地使用权终止的情形有()

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
  • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
  • D、土地使用权届满前,国家根据公共利益的需要而提前收回

正确答案:B

第8题:

国有土地使用权终止的情形有( )。

A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止
B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
C、 土地使用权因土地灭失而终止
D、 因土地使用者的抛弃而终止
E、 其他

答案:B,C,D
解析:
[知识点] 国有土地使用权终止和续期

第9题:

土地使用权可因多种情况而终止,但以下终止原因中例外的是()

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权
  • C、土地灭失
  • D、土地使用者发生变更

正确答案:D

第10题:

下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是()。

  • A、对住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期
  • B、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
  • C、建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金
  • D、因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
  • E、因土地使用者触犯国家法律,不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产,收回土地使用权

正确答案:B,C,D,E

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