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下列土地中，属于国有土地的有（）。

题目
多选题
下列土地中，属于国有土地的有（）。
A

城市市区的土地

B

已被国家依法征收的土地

C

依法不属于集体所有的林地

D

宅基地

E

经济适用住房占用的土地

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第1题：

下列国有土地建设用地中，()的使用权出让最高年限相同。

A:居住用地
B:工业用地
C:旅游用地
D:教育用地
E:科技用地

答案：B,D,E
解析：
本题考核的知识点为国有建设用地使用权出让年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的各类用途的国有土地建设用地使用权出让最高年限如下：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或其他用地50年。

第2题：

下述基坑的支护结构中可选用土钉墙的有（ ）。
A. 一级建筑基坑 B.淤泥质场地中的基坑
C.砂土场地中的基坑 D.黏土质场地中的基坑


答案：A,B,D
解析：
土钉墙深基坑支护技术是基于挡土墙发展起来的。土钉墙技术是在土体内设置一定长度和分布密度的土钉体，通过土钉体与土共同发挥作用，有效提高土墙整体刚度， 弥补土体抗拉、抗剪强度低的不足，增强边坡土体自身稳定性，从而实现对土体的有效支护。土钉墙的适用范围是冋填土、粉质黏土、淤泥质土、黏性土、粉土等常见土层或地质，可在不降水条件下采用，不适用于砂土土层。

第3题：

下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A．出让国有土地使用权

B．出租国有土地使用权

C．转让国有土地使用权

D．交换国有土地使用权


正确答案：CD

第4题：

在下列场地中，属于建筑抗震不利地段的是（　）。

  • A、孤立的山丘
  • B、软土场地
  • C、可能产生滑坡的地段
  • D、液化土地段

正确答案:A,B,D

第5题：

根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）

A.国有土地
B.集体土地
C.未利用土地
D.非耕地

答案：A
解析：
2019版教材P16页
建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

第6题：

下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。

A、 被依法征用后的土地
B、 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
C、 城市市区的土地
D、 农民宅基地

答案：D
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“中国现行土地制度”的熟悉。1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第2条进一步明确了国有土地的范围，其规定如下：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。因此，本题正确答案为D。

第7题：

下列土地中，属于国有土地的有( )。

A.城市市区的土地
B.已被国家依法征收的土地
C.依法不属于集体所有的林地
D.宅基地
E.经济适用住房占用的土

答案：A,B,C,E
解析：
《土地管理法实施条例》规定，国有土地的范围：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第8题：

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（　）。

A、依法收回的国有土地
B、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地
C、集体土地中的宅基地
D、依法收购的土地

答案：C
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备的范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地以及其他依法取得的土地。集体土地不纳入土地储备。

第9题：

论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。


正确答案: 1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；
6、确定拍卖出让底价和起拍价；
7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；
8、竞买申请及竞买资格审查；
9、现场拍卖与买受签订成交确认书；
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
11、协助办理有关土地开发建设的证照；
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。

第10题：

下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

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