对于非出租的房产,以房产原值一次减除()后的余值为房产税的计税依据。

题目
单选题
对于非出租的房产,以房产原值一次减除()后的余值为房产税的计税依据。
A

10%~20%

B

10%~30%

C

10%~40%

D

20%~30%

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第1题:

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计税,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征;按照房产租金收入计税的,称为从租计税,即按房产出租的租金收入计征。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

我国现行房产税的计税依据有()。

A:房产原值
B:房产原值一次减除10%~30%后的余值
C:房产市场价格
D:房产租金收入
E:房产评估值

答案:B,D
解析:
我国现行房产税的计税依据有房产原值一次减除10%~30%后的余值、房产租金收入。

第3题:

下列关于房产税计税依据的说法中,正确的是()。

A.融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的,以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据


正确答案:A

第4题:

房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除()后的余值计算缴纳。

A:5%~10%
B:10%~20%
C:20%~30%
D:10%~30%

答案:D
解析:

第5题:

对于出租的房产,房产税以( )为计税依据。

A.房产评估价值
B.房产租金收入
C.房产余值
D.房产原值

答案:B
解析:
①对于非出租的房产,以房产原值一次减除l0%~30%以后的余值为计税依据。②对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据。

第6题:

下列关于房产税计税依据的说法中,正确的是( )。

A:融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据
B:融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据
C:以房产联营投资、共担经营风险的,以房产原值为计税依据
D:以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据

答案:A
解析:
2019版教材P268
融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据计征房产税,租赁期内该税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

第7题:

下列关于房产税的说法正确的是()。

A.对依照租金收入计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产,以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

答案:D
解析:
选项A,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税;选项B,房产税采用以计税价值和租金收入计税;选项C,对于非出租的房产,以房产原值一次减除10%~30%以后的余值为计税依据。

第8题:

下列各项属于房产税的计税依据的是()。

A.从价计征的,按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳

B.从价计征的,按房产原值计算缴纳

C.房产出租的,以房产租金为房产税的计税依据

D.房产出租的,以原房产的购入价为房产税的计税依据

E.无论以何种方式使用,其房产税的计税依据均为房屋的构建成本


参考答案:A,C

第9题:

房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

A:10%~20%
B:10%~30%
C:30%~40%
D:20%~50%

答案:B
解析:

第10题:

非出租的房产,以()为房产税计税依据。

A.房产原值
B.房产净值
C.房产原值一次减除10%~30%后的余值
D.房产净值一次减除10%~30%后的余值

答案:C
解析:
本题考查的是房产税。非出租房产的房产税是:房产原值×(1-10%~30%)×1.2%。

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