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市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。

题目
单选题
市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。
A

历史成本

B

客观价格

C

实际成交价格

D

购买价格

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地户交易。
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第1题：

债券交易价格与利率的关系是( )。

A．市场利率上升时，债券交易价格下降

B．市场利率上升时，债券交易价格上升

C．市场利率下降时，债券交易价格上升

D．市场利率下降时，债券交易价格下降


正确答案：AC
解析：市场利率与债券交易价格呈负相关关系。

第2题：

证券交易价格与利率的关系是（ ）。

A．当市场利率上升时，证券交易价格下跌

B．当市场利率上升时，证券交易价格上涨

C．当市场利率下降时，证券交易价格上涨

D．当市场利率下降肘，证券交易价格下跌

E．市场利率与证券交易价格呈负相关关系


正确答案：AC

第3题：

股票交易价格与利率的关系是( )。

A．当市场利率上升时，股票交易价格下跌

B．当市场秘率上升时，股票交易价格上涨

C．当市场利率下降时，股票交易价格上涨

D．当市场利率下降时，股票交易价格下跌


正确答案：AC
解析：市场利率与股票交易价格呈负相关关系。

第4题：

在工程项目财务分析和经济分析中，经济分析采用（　）计量，财务分析采用（　）计量。

A.影子价格.影子价格
B.影子价格.预测的市场交易价格
C.预测的市场交易价格.预测的市场交易价格
D.预测的市场交易价格.影子价格

答案：B
解析：
考点:工程项目经济评价的内容、方法和原则。在工程项目财务分析和经济分析中，经济分析采用影子价格计量，财务分析采用预测的市场交易价格计量。

第5题：

（　　）是指某种房地产在市场上的平均交易价格。

A.挂牌价
B.成交价
C.贷款评估价
D.市场价

答案：D
解析：
市场价是指某种房地产在市场上的平均交易价格，一般以一些类似房地产的成交价格为基础测算，但不能对这些成交价格直接采用平均的方法进行计算，而是在平均之前剔除偶然的和不正常的因素造成的价格偏差，并消除房地产之间的状况不同造成的价格差异。

第6题：

股票交易价格与利率的关系是( )。

A．当市场利率上升时，股票交易价格下跌

B．当市场利率上升时，股票交易价格上涨

C．当市场利率下降时，股票交易价格上涨

D．当市场利率下降时，股票交易价格下跌


正确答案：AC
解析：市场利率与股票交易价格呈负相关关系。

第7题：

债券交易价格与市场利率的关系是( )。

A．当市场利率上升时，债券交易价格下跌

B．当市场利率上升时，债券交易价格上涨

C．当市场利率下跌时，债券将交易价格上涨

D．当市场利率下降时，债券交易价格下跌


正确答案：AC
解析：债券交易价格与市场利率呈反比关系。

第8题：

有价证券的市场价格是指该证券在市场中的交易价格，反映了市场参与者对该证券价值的评估。 （ ）


正确答案：√

第9题：

被征收房屋类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在()的平均交易价格。

A:评估时点
B:评价时点
C:勘验时点
D:调查时点

答案：A
解析：

第10题：

市场交易价格是房地产在市场交易中的（ ）。
A.历史成本 B.客观价格 C.实际成交价格 D.购买价格


答案：C
解析：
市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地产交易。

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